Re: [閒聊] 大家對房子的名字怎麼做？

看板marriage (婚姻)作者satansss (窮得只剩下錢)時間2小時前 (2026/07/18 08:36)推噓0(0推 0噓 0→)

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分享我家的經驗 11年前新婚後我便購入一間中古屋頭期款由家母贊助，貸款則是由我去申貸，當時利率1.36% 所以房屋簽約登記的時候，不假思索就登記在我名下(沒先跟老婆討論是失策) 這11年間，不管是房貸還是房屋稅、地價稅，每個月的管理費都是我一肩扛起婚後的前3年，老婆常常跟我抱怨，為什麼房子沒她的份我就很納悶，我負擔了一切的費用，登記給我不是剛好而已? 況且，除非婚前約定，否則婚後財產本就夫妻共有雖然房子老婆不記名，但是不會影響她擁有一半的事實阿真要說有什麼風險，就是我可以在不取得她同意的情況下，偷偷把房子賣了總之我是沒這樣做過後來實在被她煩到受不了，跟她討論過後，有把房子拿出來賣過一陣子只是當時市況不好，沒賣成也就一直住到現在這一週簽訂預售屋了，10%簽約金依然全額由我支付，未來工程款亦然這次學乖了，在案場緊急把老婆CALL來簽約，確保將來登記時屋主是她房價跟老婆所得比超過30倍，將來房貸基本上也是我來扛婚姻，以商業角度來看是賠本生意以健康角度來看，則是花錢消災 ※ 引述《ar0387959310 (璀璨人生)》之銘言： : 其實這是幾年前的事～事情也成定局 : 今天換了環境～剛好有跟朋友聊起此事 : 版友幫我看看當年做法？合適？ : 約莫10年前交了一位穩定女友 : 我們一起看了房，雙方喜歡都合意喜歡就買了 : 當然前提是，他不想跟公婆住所以房子買的 : 錢的部分….總價才9xx 頭款300 : 討論買房期間，她有提房屋他要掛名100%那種 : 理由當然是要有安全感之類話語 : 我當時想的是～她出5成以上的錢或全額 : 5成就共同持有，全額就掛他名 : 所以我回答說好。 : 事後，殊不知，她的想法是我全額付她掛名 : 等到真正要簽約了～ : 我問說，怎麼付款？她一臉疑惑？ : 我說我可以拿出頭款300，你要拿多少出來？ : 她則拿出之前，我說要買給他掛他名 : 然後我就解釋了…..想當然直接吵架 : 她要的是一毛都不出直接100%名 : 之後，我還是買了。頭款300全額我出 : 貸款6xx我的名字，保證人也不是她 : 我說這間之後漲勢很兇，不管漲多少， : 之後你只要出一半450，就一半你的名字。 : 後來一起搬進來住了三年多，我以為她釋懷了 : 也結婚了～房價也衝到1500左右 : 等到要生子時～她居然直接拒絕 : 理由是，雖然她之前答應我生子 : 但她房子無名，沒有安全感所以不生～ : 買房子時我也這樣對她，（本來說要給她後來不給） : 但是，提到450萬，始終不提。 : 再過了三年（已婚6年）房價已衝到1800 : 我對她真的放棄了～心累了 : 我還是跟她說，你只要出450萬，這1800萬的 : 房，你有一半的名字….. : 不過她想的是，這間才9xx，幾年過去 : 含頭款我已繳了，2/3錢了。她再丟450萬 : 等於幫我把貸款清除，還有剩錢…. : 得利的都是我….她什麼都沒有 : 我說？哪裡得利？我耗在你身上10年 : 心真的很累，你錢先拿出來，我們再談後面的 : 說真的除了房子問題。這10年為了處理他的錢 : 價值觀真的很累….. : 這問題只是問問，在對方沒出錢的情況下，當年 : 我的作法合適嗎？ : 依付款多少來決定掛名 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.218.205.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1784335010.A.A3F.html