Re: [閒聊] 買房傾向20年老房大坪數還是新成屋
※ 引述《qhan6410 (蕙仔)》之銘言：
: 努力好一段時間終於有一些積蓄能夠買房
: 一直很糾結要買比較多年的老房大坪數還是新成屋
: 畢竟現在的房價並不便宜
: 買完以後還得裝潢什麼的
: 新成屋很多都是小坪數10出頭坪不知道住起來舒不舒服
: 大家會比較建議哪種呢？
: (未來一定會再換房的話)
最近剛買房，過去一年看房的時候有認真想過這個問題
兩個選擇都各有利弊，歸根結底還是看自己的需求
但說真的，看了這麼久真的體感上覺得20年中古屋＞新成屋
首先，新成屋的公設比高到不可思議
而且建商很愛強制綁車位
所以一間權狀近30坪的房子實坪（主建坪）可能15坪左右而已
不唬爛，不信的話自己去查漢皇XX
而就是這麼小的房子還可以硬隔出三房出來
認真講我真的不知道住這種房爽在哪
至於20年老房，按照一般台灣人使用房子的習慣
的確基本上水電管線什麼的都要全換
但是這其實沒有到那麼花錢
畢竟都買來自住了，目光放長遠不差這點錢
至於說什麼20年太老啊、住10年就得換房的，那純屬想太多啦
按照這個講法，我看台北市根本沒什麼房子了
這一兩年來台北5X年老公寓我都看好幾間了
甚至有些外觀還比中永和2X年華廈好看
這就是維護得當的房子
都看使用者怎麼用房子啦
不過話又說回來了，反正你未來會再換房
看來也不是要一步到位
那沒差啊，乾脆多捏一點買那種地段好一點的低總價小房子
這種增值快又容易賣，換房輕鬆無負擔
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20年的中古屋通常有管委會可以處理這種事情
另外，如果公設漏水影響到自己那戶
且是買賣後半年內遇到漏水這種重大瑕疵
都可以要求前屋主幫忙修繕到好
※ 編輯: LaAc (49.216.42.192 臺灣), 11/27/2025 07:55:15
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