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[問題] 有一千萬會還完房貸嗎？

看板WomenTalk (女人話題)作者 (匿敖)時間2周前 (2025/11/07 17:55), 2周前編輯推噓34(35推 1噓 62→)
留言98則, 45人參與, 2周前最新討論串1/1
因為台積電 今年在股票獲利達到1200萬了 目前有一間市區20年的房子，當初買1700，頭期700繳完 1000萬貸款剩下28年 利率2.4 每個月繳39000 原本是跟單親的家人一起買的 但家人今年初車禍走了 那時候遺產拿去買台積電所以有這筆收入 單身一個人一個月固定支出4萬真的有點高 但現在賣掉也賺不到什麼，反而虧錢 一方面近期房價凍漲 一方面是短期出售稅率很高 如果真的認賠賣掉要租附近 租金也會比房貸利息高 明年打算換工作，壓力真的太大了 薪資從6萬預估降至4萬 大家會怎麼運用這筆錢？ 該繼續抱股票，用股票繳房貸嗎？ 還是會建議提前償還本金？ 我目前是打算轉換配置 做出每個月2萬的高股息0056、00878、00919 其他改投市值型0050、spy500各40% 台積電留一張 還是建議換小房？過的餘裕一些 或者合租的風險高嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.20.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1762509357.A.015.html
推
11/07 18:08, 2周前 , 1F
台積電放著就好，別動，我猜會到500
11/07 18:08, 1F
→
11/07 18:08, 2周前 , 2F
0
11/07 18:08, 2F
推
11/07 18:09, 2周前 , 3F
萬一對岸打過來，股票跌到打0.1折，
11/07 18:09, 3F
→
11/07 18:09, 2周前 , 4F
怎麼辦？
11/07 18:09, 4F
推
11/07 18:22, 2周前 , 5F
還部份降低壓力啊！然後先不要高股
11/07 18:22, 5F
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11/07 18:22, 2周前 , 6F
息ETF，我本來也想買00919，但它都
11/07 18:22, 6F
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11/07 18:22, 2周前 , 7F
沒填息，錢拿來買別的績效可能都會
11/07 18:22, 7F
→
11/07 18:22, 2周前 , 8F
好一點。
11/07 18:22, 8F
原本想全配0056，但又想試著躲二代健保的2.11%
推
11/07 18:48, 2周前 , 9F
我也有一點00919，很爛
11/07 18:48, 9F
推
11/07 19:10, 2周前 , 10F
撐不下去就出清一半，現金留著
11/07 19:10, 10F
→
11/07 19:10, 2周前 , 11F
房貸用現金慢慢還就好
11/07 19:10, 11F
→
11/07 19:10, 2周前 , 12F
以後房價漲，再貸出來買股票
11/07 19:10, 12F
推
11/07 19:41, 2周前 , 13F
對岸打過來是能怎麼樣，要一千萬都
11/07 19:41, 13F
→
11/07 19:41, 2周前 , 14F
拿去買黃金逃難用嗎
11/07 19:41, 14F
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11/07 20:05, 2周前 , 15F
建議先把說對岸打過來的拉黑名單
11/07 20:05, 15F
推
11/07 20:46, 2周前 , 16F
單身租金比39000高？什麼創文
11/07 20:46, 16F
每月房貸本金+利息=39000 每月利息約18000 如果要租有車位的房，隨便都20000起
推
11/07 20:46, 2周前 , 17F
你未來想投資標的 遇到股災一樣都會
11/07 20:46, 17F
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11/07 20:47, 2周前 , 18F
縮水 如果單純要付出房貸 又不希
11/07 20:47, 18F
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11/07 20:47, 2周前 , 19F
望資產縮水太多 在目前股市水位
11/07 20:47, 19F
→
11/07 20:47, 2周前 , 20F
股票配比會建議保守一點
11/07 20:47, 20F
推
11/07 21:05, 2周前 , 21F
做個利差 應該比還掉好很多
11/07 21:05, 21F
→
11/07 21:07, 2周前 , 22F
樓上對岸打過來 房價崩盤的程度不
11/07 21:07, 22F
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11/07 21:07, 2周前 , 23F
會輸股票喔
11/07 21:07, 23F
※ 編輯: EaGo9081 (42.73.20.139 臺灣), 11/07/2025 21:10:06
推
11/07 21:35, 2周前 , 24F
現階段不要把台積電換掉 留好
11/07 21:35, 24F
推
11/07 21:41, 2周前 , 25F
不用，有住就好，繼續投資
11/07 21:41, 25F
推
11/07 21:45, 2周前 , 26F
如果要換股的話，可以先全額繳清，
11/07 21:45, 26F
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11/07 21:45, 2周前 , 27F
再貸出來做只繳息的，然後做資產配
11/07 21:45, 27F
→
11/07 21:45, 2周前 , 28F
置，壓力會少很多
11/07 21:45, 28F
推
11/07 21:55, 2周前 , 29F
千萬不要賣房，二代健保上路，
11/07 21:55, 29F
→
11/07 21:55, 2周前 , 30F
一堆高股息就會變成買房資金，
11/07 21:55, 30F
→
11/07 21:55, 2周前 , 31F
房子還會漲。
11/07 21:55, 31F
推
11/07 22:58, 2周前 , 32F
直接先把一套（雅）房出租給別人
11/07 22:58, 32F
推
11/07 22:59, 2周前 , 33F
不會 房貸利率很低 我都想增貸了
11/07 22:59, 33F
推
11/07 23:03, 2周前 , 34F
去坐牢，十年後會感激自己
11/07 23:03, 34F
→
11/07 23:13, 2周前 , 35F
當然是再買一棟
11/07 23:13, 35F
→
11/07 23:50, 2周前 , 36F
當然不會
11/07 23:50, 36F
還有 22 則推文
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11/08 23:38, 2周前 , 59F
票還清幹嘛==
11/08 23:38, 59F
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11/08 23:38, 2周前 , 60F
你就當作你是全款買了以後增貸八成
11/08 23:38, 60F
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11/08 23:38, 2周前 , 61F
出來買股票的人 這樣想你就根本不會
11/08 23:38, 61F
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11/08 23:38, 2周前 , 62F
想還完了
11/08 23:38, 62F
→
11/09 08:00, 2周前 , 63F
不會 買記憶體
11/09 08:00, 63F
→
11/09 08:32, 2周前 , 64F
沒看過賭俠嗎？賺1200當然繼續壓莊
11/09 08:32, 64F
→
11/09 08:32, 2周前 , 65F
啊
11/09 08:32, 65F
推
11/09 12:49, 2周前 , 66F
不會 利息太低
11/09 12:49, 66F
推
11/09 13:50, 2周前 , 67F
當然不會，房貸利率低，能借多長就
11/09 13:50, 67F
→
11/09 13:50, 2周前 , 68F
多長。
11/09 13:50, 68F
推
11/09 17:14, 2周前 , 69F
買債券就行繳了 買市值型更好
11/09 17:14, 69F
→
11/10 09:18, 2周前 , 70F
阿不會還一半喔 減輕壓力又有再拼的
11/10 09:18, 70F
→
11/10 09:18, 2周前 , 71F
動力
11/10 09:18, 71F
推
11/10 11:21, 2周前 , 72F
還掉一些讓房貸壓到兩萬以下壓力比
11/10 11:21, 72F
→
11/10 11:21, 2周前 , 73F
較小
11/10 11:21, 73F
推
11/10 12:41, 2周前 , 74F
對岸打過來，房價也會下去吧...
11/10 12:41, 74F
→
11/10 12:43, 2周前 , 75F
我的話會賣個1張，然後放高活存帳戶
11/10 12:43, 75F
→
11/10 12:43, 2周前 , 76F
，每個月自己拿1萬補貼房貸，剩下的
11/10 12:43, 76F
→
11/10 12:43, 2周前 , 77F
台積電別動，台積電還在成長，放著
11/10 12:43, 77F
→
11/10 12:43, 2周前 , 78F
比較好。
11/10 12:43, 78F
→
11/10 13:01, 2周前 , 79F
至少會分一部份繳房貸
11/10 13:01, 79F
噓
11/10 13:22, 2周前 , 80F
一千萬還不完啦
11/10 13:22, 80F
→
11/10 14:40, 2周前 , 81F
歐印台積電啦還什麼房貸
11/10 14:40, 81F
推
11/10 16:01, 2周前 , 82F
對岸打過來，欠銀行的錢還是要還。
11/10 16:01, 82F
推
11/10 18:03, 2周前 , 83F
我也覺得可以先還一半，如果你真的
11/10 18:03, 83F
→
11/10 18:03, 2周前 , 84F
覺得壓力大，還是讓自己輕鬆一些比
11/10 18:03, 84F
→
11/10 18:03, 2周前 , 85F
較好
11/10 18:03, 85F
推
11/11 14:11, 2周前 , 86F
放投資型保單1000萬
11/11 14:11, 86F
→
11/11 14:11, 2周前 , 87F
配息7%，每個月有5萬8，拿來還房貸
11/11 14:11, 87F
→
11/11 14:11, 2周前 , 88F
再用保單借款四成400萬出來，轉投入
11/11 14:11, 88F
→
11/11 14:11, 2周前 , 89F
其他標的
11/11 14:11, 89F
→
11/11 14:11, 2周前 , 90F
單純還息就好，每個月還能有一萬多
11/11 14:11, 90F
→
11/11 14:11, 2周前 , 91F
的零用錢花
11/11 14:11, 91F
推
11/12 00:10, 2周前 , 92F
是我就股票賣掉 消滅債務了 能安心
11/12 00:10, 92F
→
11/12 00:10, 2周前 , 93F
睡覺不怕股市大跌的焦慮感雖然無法
11/12 00:10, 93F
→
11/12 00:10, 2周前 , 94F
量化價值但絕對很值得 就算後面台
11/12 00:10, 94F
→
11/12 00:10, 2周前 , 95F
積電大漲覺得少賺許多 生活也比現
11/12 00:10, 95F
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11/12 00:10, 2周前 , 96F
在自由 至少能拒絕不想做的選項 不
11/12 00:10, 96F
→
11/12 00:10, 2周前 , 97F
用像現在被房貸逼著無法拒絕
11/12 00:10, 97F
推
11/12 02:05, 2周前 , 98F
高股息智障在買的
11/12 02:05, 98F
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