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Re: [閒聊] 台灣沒人要務農了 農地還在漲？

看板WomenTalk (女人話題)作者 (casefinite)時間3小時前 (2025/10/19 11:43), 1小時前編輯推噓7(8推 1噓 11→)
留言20則, 6人參與, 50分鐘前最新討論串2/2 (看更多)
讓懂的人來回你一下 農地值錢不是值錢在務農 都是務農以外的 可以蓋工廠 可以蓋農舍 最值錢是等都更變成建地 以我早期一個投資 一坪二萬五入手一分農地 大概過了十年 這農地變成建地 大概一坪二十幾萬賣出去 （但農地變成建地大概有一半要 給政府 你可以簡單認知為面積縮水一半） 這投資划不划算你自己考量 還有農地如果是繼承可以不用課遺產稅 （但如果你閒置很久 要符合農地農用才能免稅 以我來說 整理到免課我花了超過五十萬） 但不過還是划得來 這些農地要課遺產稅的話超過千萬 農地會這麼貴都是投資用途或是拿來蓋工廠 農舍吧 像我家有一塊農地 就有人出一坪6萬要買 但大部分都沒有到一坪三萬三（一分大概300坪） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.149.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1760845419.A.A4D.html
推
10/19 11:49, 3小時前 , 1F
你家農地在那個縣市？
10/19 11:49, 1F
你猜 農地價格你一定沒我熟 開價也不一定等於售價 我跟家人共有一塊地 那塊大概一坪40多萬吧 網頁上開價一坪快80萬 （這塊是建地） 但我要說的是開價跟售價本來就兩回事 而且農地值錢與否我剛解釋過了 最相關的就是多快可以都更 不然就是剛好有人需要（當農地工廠或是當農舍） 一坪三萬多的農地不少 但不代表全部農地都有這價錢 之前我的農地都有人要出一坪超過十萬了 因為快都更了 ※ 編輯: casefinite (218.164.149.185 臺灣), 10/19/2025 11:55:56
推
10/19 11:57, 3小時前 , 2F
我家就是這樣 以前買500坪農地
10/19 11:57, 2F
我家族買農地單位都是甲為主 我比較沒用才用坪
→
10/19 11:57, 3小時前 , 3F
一坪一萬 後來十來年後變建地變225
10/19 11:57, 3F
→
10/19 11:58, 3小時前 , 4F
一坪賣30萬 也是翻了十幾倍
10/19 11:58, 4F
→
10/19 11:58, 3小時前 , 5F
500坪農地-->225坪建地
10/19 11:58, 5F
※ 編輯: casefinite (218.164.149.185 臺灣), 10/19/2025 12:00:41 ※ 編輯: casefinite (218.164.149.185 臺灣), 10/19/2025 12:01:31
推
10/19 12:03, 3小時前 , 6F
原po 你家農地是在高雄嗎？
10/19 12:03, 6F
高雄也有分位置的 不是每個高雄農田都很值錢 我會建議你 對自己熟悉的題目再發言 ※ 編輯: casefinite (218.164.149.185 臺灣), 10/19/2025 12:03:56 ※ 編輯: casefinite (218.164.149.185 臺灣), 10/19/2025 12:04:46 ※ 編輯: casefinite (218.164.149.185 臺灣), 10/19/2025 12:08:35
推
10/19 12:11, 2小時前 , 7F
我們沒錢 你們有錢
10/19 12:11, 7F
你比較有錢
→
10/19 12:11, 2小時前 , 8F
可惜後來建地蓋房有算我們便宜 沒買
10/19 12:11, 8F
推
10/19 12:12, 2小時前 , 9F
y大 你家的田在那？
10/19 12:12, 9F
※ 編輯: casefinite (218.164.149.185 臺灣), 10/19/2025 12:13:12
→
10/19 12:13, 2小時前 , 10F
原po 所以農地鄰12米路 算值錢？
10/19 12:13, 10F
那不準 鄉下的路都比大條的 12米還好 要看位置還有多久後可以都更 ※ 編輯: casefinite (218.164.149.185 臺灣), 10/19/2025 12:15:12
推
10/19 12:17, 2小時前 , 11F
那如果是高雄的都計內 約2公里處正
10/19 12:17, 11F
突然想到我家有一甲農地離未來的台南捷運綠線的站點一公里內 但我也不會覺得多值錢就是
→
10/19 12:17, 2小時前 , 12F
在蓋捷運
10/19 12:17, 12F
→
10/19 12:17, 2小時前 , 13F
這樣算值錢嗎？
10/19 12:17, 13F
我覺得還好 捷運要看是離站還是軌道 高雄很偏僻的站也沒什麼用 而且值不值錢看你的標準 每個人的標準都不太一樣 至於什麼都市計畫 我家農地80趴以上都在都市計畫內 那沒什麼 建地比較值錢啦 我家建地最低都一坪30萬開始跳的 但比不上VVizZ天母店面多就是了 ※ 編輯: casefinite (218.164.149.185 臺灣), 10/19/2025 12:29:34 ※ 編輯: casefinite (218.164.149.185 臺灣), 10/19/2025 12:31:14
→
10/19 12:44, 2小時前 , 14F
現在有國土計劃法在，不太可能變更
10/19 12:44, 14F
105年施行 我這之後變更了好幾塊欸 都是幻覺嗎
→
10/19 12:44, 2小時前 , 15F
了
10/19 12:44, 15F
※ 編輯: casefinite (218.164.149.185 臺灣), 10/19/2025 12:59:10
噓
10/19 13:08, 1小時前 , 16F
真正在炒作的是土地，上網搜尋就知
10/19 13:08, 16F
我同意你的說法
→
10/19 13:08, 1小時前 , 17F
道 炒地皮鬼國
10/19 13:08, 17F
※ 編輯: casefinite (218.164.149.185 臺灣), 10/19/2025 13:12:58
推
10/19 13:38, 1小時前 , 18F
國土計畫會暫緩啦！農地還會再漲
10/19 13:38, 18F
推
10/19 14:15, 50分鐘前 , 19F
推，有土斯有財，土地總會有變更的
10/19 14:15, 19F
→
10/19 14:15, 50分鐘前 , 20F
一天
10/19 14:15, 20F
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