PTT兩性男女區 / WomenTalk (女人話題)

Re: [討論] 帥過頭：都更都是泡沫！

看板WomenTalk (女人話題)作者 (我很窮)時間5小時前 (2024/12/23 11:02), 編輯推噓0(0推 0噓 15→)
留言15則, 2人參與, 2小時前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《ostracize (bucolic)》之銘言： : 【精彩片段】帥過頭：都更都是泡沫！ 買房抓2重點 老天幫你漲！ : https://www.youtube.com/watch?v=bcFQpfF529c
: 任何混擬土造的房子其結構強度使用最高年限50年.就像人體骨質酥鬆症一樣.結構強度會 : 逐年遞減.縱然重新修繕~一遇地震磁磚很容易再次剝落.下大雨內部很容易滲水.而且內部 : 20~30年就須打掉重鋪磁磚或重新水泥漆粉刷.所以以後越高的樓房越難整合都更(鋼構制 : 震宅除外).目前市面上全省很多超過35年以上的老公寓(中古屋)重新拉皮後.價位開高高 : 等盤子接.這就是炒房的投資客及仲介不會告訴你的真相.在台灣往後的日子裡~房子會從 : 資產變負債.繳完30~40年房貸.人老.房子也老了.因為少子化.老人化的發酵.不出10年台 : 灣的房子.恐怕再無榮景可期. 欸欸 不合理吧 鋼筋水泥只能住50年 這表示人的一生中 至少得換兩次房子 算你工作順利好了 30歲買了人生第一套房 RC新成屋 貸款30年60歲還完 然後你80歲了 突然房子不能住了 這時候已經退休了 老本也花得差不多了 房子不能住沒估值了 土地持份就值那點錢 所以80歲老人要住哪 強制搬遷然後舊屋拆除嗎 還是要老本砸下去再買 怎樣都不合理吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.142.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1734922927.A.67F.html
→
12/23 14:41, 2小時前 , 1F
不是這樣算的 其實一個人80歲並不
12/23 14:41, 1F
→
12/23 14:41, 2小時前 , 2F
是都住在自己房子 例如0-18歲可能
12/23 14:41, 2F
→
12/23 14:41, 2小時前 , 3F
是跟父母住他們的房子 所以不能算
12/23 14:41, 3F
→
12/23 14:41, 2小時前 , 4F
然後18-30歲可能工作婚姻還沒穩定
12/23 14:41, 4F
→
12/23 14:41, 2小時前 , 5F
用租的 30歲才買自有房的話住50年
12/23 14:41, 5F
→
12/23 14:41, 2小時前 , 6F
可以到80歲 再上去有沒有能力可以
12/23 14:41, 6F
→
12/23 14:41, 2小時前 , 7F
獨居就是另外一個問題了
12/23 14:41, 7F
→
12/23 14:44, 2小時前 , 8F
我從30自有第一戶才開始算的阿
12/23 14:44, 8F
→
12/23 14:45, 2小時前 , 9F
但RC壽命就50年照他講的估值應為0
12/23 14:45, 9F
→
12/23 14:45, 2小時前 , 10F
等於80歲的時候房屋不該有殘值
12/23 14:45, 10F
→
12/23 14:45, 2小時前 , 11F
也賣不掉怎麼換新的
12/23 14:45, 11F
→
12/23 14:47, 2小時前 , 12F
變成55歲的時候就該考慮
12/23 14:47, 12F
→
12/23 14:48, 2小時前 , 13F
把現在的賣掉然後換至少30年
12/23 14:48, 13F
→
12/23 14:48, 2小時前 , 14F
以上的房子 但其實為啥RC要講成50年
12/23 14:48, 14F
→
12/23 14:48, 2小時前 , 15F
本身就蠻微妙的
12/23 14:48, 15F
‣ 更多 VVizZ 的文章
文章代碼(AID): #1dQDAlP_ (WomenTalk)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共2篇)
WomenTalk 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT兩性男女區 即時熱門文章
8
16
[徵求] 襪子
[ Wanted ]
anniann
2小時前, 12/23
8
10
[徵求]
[ Wanted ]
applejaon
3小時前, 12/23
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 VVizZ 的文章
文章代碼(AID): #1dQDAlP_ (WomenTalk)