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Re: [討論] 原來美國人住不到房子，台灣很幸福了

看板WomenTalk (女人話題)作者 (大腦爆炸)時間2月前 (2024/09/11 10:48), 2月前編輯推噓-4(22推 26噓 293→)
留言341則, 48人參與, 2月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《boards (GOLD)》之銘言 : 看到美國二位總統候選人在辯論 : 原來美國多人住不到房子 : 美國人連租屋都有困難 : 台灣人還在糾結買房問題？！ : https://i.imgur.com/kRN4y69.jpeg
: 回應房市問題 : 賀錦麗:任期內讓更多人住到房子 美國房屋持有成本高啊 2024三月公佈的數據 用中位數估計 一年的持有成本約為一萬八千美元 大概就是六十萬台幣 這同時也表示了房租會更貴 屋主如果租金都不夠持有成本 會選擇把房屋出售 而非出租 因此也讓美國房價相對比較低 所以那些說增加持有成本 讓房價跌的人清醒了沒 加稅首先逼死的就是買不起房子的人 那些人會從買不起房子 變成住不起房子 連租金都付不出來 實際上增加社會住宅遠比加稅好 以前各種都更 更多是把原本應該繳回給政府的土地 賣給財團去賺錢 比較溫和的做法是把每次都更的土地 都由政府改建成社會住宅 以出租為主 至少保障更多人住得到租金合理的房子 激進一點的做法 乾脆成立一個社宅部 未來都更只能由政府去做 不再讓財團主導 但這個問題會很多 需要更多的討論去解決那些細節 ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-S9260 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.124.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1726022891.A.858.html
推
09/11 11:03, 2月前 , 1F
如果用台灣跟美國薪資水平去對比大
09/11 11:03, 1F
→
09/11 11:03, 2月前 , 2F
概是15萬台幣 這樣好像也還好
09/11 11:03, 2F
※ 編輯: fifer (27.52.124.96 臺灣), 09/11/2024 11:07:09
→
09/11 11:12, 2月前 , 3F
直接60萬台票阿 真的?
09/11 11:12, 3F
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09/11 11:14, 2月前 , 4F
地價稅房屋稅都有自用住宅稅率 真的
09/11 11:14, 4F
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09/11 11:14, 2月前 , 5F
不打算了解一下?
09/11 11:14, 5F
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09/11 11:17, 2月前 , 6F
60萬不是單純房屋稅 還包含修繕那
09/11 11:17, 6F
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09/11 11:17, 2月前 , 7F
些 持有一間房子的所有支出加起來
09/11 11:17, 7F
→
09/11 11:17, 2月前 , 8F
一年60萬
09/11 11:17, 8F
→
09/11 11:18, 2月前 , 9F
一年60萬都超過台灣普通上班族年薪
09/11 11:18, 9F
→
09/11 11:18, 2月前 , 10F
了
09/11 11:18, 10F
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09/11 11:18, 2月前 , 11F
要確喔 台灣要60萬一年當持有成本
09/11 11:18, 11F
→
09/11 11:19, 2月前 , 12F
美國人怎麼活啊
09/11 11:19, 12F
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09/11 11:19, 2月前 , 13F
建議要類比時想清楚
09/11 11:19, 13F
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09/11 11:20, 2月前 , 14F
另 老房房屋稅很低 請斟酌
09/11 11:20, 14F
推
09/11 11:25, 2月前 , 15F
親戚在美國當護士 年薪200 根本不
09/11 11:25, 15F
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09/11 11:25, 2月前 , 16F
敢買房 市區新房除了貴 也養不起
09/11 11:25, 16F
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09/11 11:25, 2月前 , 17F
美國持有稅 市中心大樓整棟財團持
09/11 11:25, 17F
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09/11 11:25, 2月前 , 18F
有租人 知道嗎
09/11 11:25, 18F
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09/11 11:26, 2月前 , 19F
我沒有說目前台灣稅率有問題啊 加
09/11 11:26, 19F
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09/11 11:26, 2月前 , 20F
一點點也還好 我是說那些要求透過
09/11 11:26, 20F
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09/11 11:26, 2月前 , 21F
大幅加稅打房的人要想清楚
09/11 11:26, 21F
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09/11 11:26, 2月前 , 22F
租屋需求的人將會受到很大的衝擊
09/11 11:26, 22F
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09/11 11:26, 2月前 , 23F
例如學生 你不可能要求每一個家庭
09/11 11:26, 23F
→
09/11 11:26, 2月前 , 24F
都為跨縣市就學的孩子 在當地買一
09/11 11:26, 24F
→
09/11 11:26, 2月前 , 25F
間房子 他們勢必去租一些“非自用
09/11 11:26, 25F
→
09/11 11:26, 2月前 , 26F
住宅” 到時候就是增加很多家庭的
09/11 11:26, 26F
→
09/11 11:26, 2月前 , 27F
成本 又或是一些經常搬家的工作 每
09/11 11:26, 27F
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09/11 11:26, 2月前 , 28F
一次搬家都要買賣的話也是非常痛苦
09/11 11:26, 28F
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09/11 11:26, 2月前 , 29F
的事情 都用租屋的 也勢必要去租那
09/11 11:26, 29F
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09/11 11:26, 2月前 , 30F
些“非自用住宅” 實際上租屋需求
09/11 11:26, 30F
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09/11 11:26, 2月前 , 31F
不應該被忽視 為了讓大家可以買房
09/11 11:26, 31F
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09/11 11:26, 2月前 , 32F
子 那些不適合不需要甚至沒有能力
09/11 11:26, 32F
→
09/11 11:26, 2月前 , 33F
買房子的人 不該被搞死
09/11 11:26, 33F
→
09/11 11:28, 2月前 , 34F
sareed還是要想清楚一點 並不是所
09/11 11:28, 34F
→
09/11 11:28, 2月前 , 35F
有人所有狀況 都是買一間自用住宅
09/11 11:28, 35F
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09/11 11:28, 2月前 , 36F
才是最佳解 租屋需求還是很重要的
09/11 11:28, 36F
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09/11 11:30, 2月前 , 37F
看來真的是年輕 不跟你勉強了
09/11 11:30, 37F
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09/11 11:30, 2月前 , 38F
記住一點就好 沒有人是笨蛋
09/11 11:30, 38F
還有 263 則推文
還有 9 段內文
→
09/12 08:47, 2月前 , 302F
都包含啊 包含反作用的囤房稅1.0
09/12 08:47, 302F
→
09/12 08:47, 2月前 , 303F
我覺得不太樂觀的2.0 過去有人在提
09/12 08:47, 303F
→
09/12 08:47, 2月前 , 304F
的無差別加稅率 跟依照戶數加稅 跟
09/12 08:47, 304F
→
09/12 08:47, 2月前 , 305F
限制房逐年稅率遞增 都包含啊 沒有
09/12 08:47, 305F
→
09/12 08:47, 2月前 , 306F
足夠的社宅我覺得都沒啥用啊 樓上
09/12 08:47, 306F
→
09/12 08:47, 2月前 , 307F
沒看完全部吧 我講的算清楚啊
09/12 08:47, 307F
→
09/12 08:49, 2月前 , 308F
是樓上的沒理解持有成本是啥吧 持
09/12 08:49, 308F
→
09/12 08:49, 2月前 , 309F
有成本就是包含所有你持有這間房子
09/12 08:49, 309F
→
09/12 08:49, 2月前 , 310F
的成本 全部加起來啊
09/12 08:49, 310F
→
09/12 08:50, 2月前 , 311F
我真的覺得推文很多房東跟有錢人
09/12 08:50, 311F
→
09/12 08:50, 2月前 , 312F
很怕社宅讓你們房子不能加租金 房
09/12 08:50, 312F
→
09/12 08:50, 2月前 , 313F
價不能繼續漲
09/12 08:50, 313F
噓
09/12 09:10, 2月前 , 314F
唉真可憐 邏輯亂成這樣
09/12 09:10, 314F
→
09/12 09:25, 2月前 , 315F
我發現推文裡面只想加稅 反對社宅
09/12 09:25, 315F
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09/12 09:25, 2月前 , 316F
的都是一樣的那套欸 自己講不出邏
09/12 09:25, 316F
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09/12 09:25, 2月前 , 317F
輯就罵別人沒邏輯 硬要講會講錯 被
09/12 09:25, 317F
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09/12 09:25, 2月前 , 318F
指出問題點 請他提供一個實例 就不
09/12 09:25, 318F
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09/12 09:25, 2月前 , 319F
回話了
09/12 09:25, 319F
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09/12 09:27, 2月前 , 320F
不然請barrage有邏輯的提供一個加
09/12 09:27, 320F
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09/12 09:27, 2月前 , 321F
稅就成功控制房價房租 經濟沒崩潰
09/12 09:27, 321F
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09/12 09:27, 2月前 , 322F
也不需要社宅的案例嗎？上一個我問
09/12 09:27, 322F
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09/12 09:27, 2月前 , 323F
完以後 他就不回了
09/12 09:27, 323F
→
09/12 10:22, 2月前 , 324F
修法修憲警察能隨意查詢民眾金流
09/12 10:22, 324F
→
09/12 10:22, 2月前 , 325F
查到過往有因房地產獲利達一定金額
09/12 10:22, 325F
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09/12 10:22, 2月前 , 326F
就沒收坐牢
09/12 10:22, 326F
→
09/12 10:22, 2月前 , 327F
警察能從沒收的獲利中抽成10%佣金
09/12 10:22, 327F
→
09/12 10:22, 2月前 , 328F
打房就這麼簡單，其他都假的
09/12 10:22, 328F
→
09/12 10:22, 2月前 , 329F
但是會有人跳出來講一堆藉口
09/12 10:22, 329F
推
09/12 12:14, 2月前 , 330F
住托車，搭矮房，帳蓬的一堆
09/12 12:14, 330F
推
09/12 13:29, 2月前 , 331F
美國持有多屋的出租幾乎都是企業級
09/12 13:29, 331F
→
09/12 13:30, 2月前 , 332F
當稅務成本上來後就會變成規模經營
09/12 13:30, 332F
→
09/12 13:30, 2月前 , 333F
者出現 當然 這些人擁有顧客資料就
09/12 13:30, 333F
→
09/12 13:30, 2月前 , 334F
會非常明顯
09/12 13:30, 334F
→
09/12 13:30, 2月前 , 335F
然後類似於日本保證會社一樣
09/12 13:30, 335F
噓
09/12 19:28, 2月前 , 336F
你邏輯是真的差 跟我提不提不出來什
09/12 19:28, 336F
→
09/12 19:28, 2月前 , 337F
麼關係
09/12 19:28, 337F
→
09/12 19:28, 2月前 , 338F
真的沒邏輯 唉
09/12 19:28, 338F
→
09/12 20:53, 2月前 , 339F
美國是貴在持有成本，木頭房很難維
09/12 20:53, 339F
→
09/12 20:53, 2月前 , 340F
護，漏水換屋頂，蛀蟲，保險之類的
09/12 20:53, 340F
→
09/12 20:53, 2月前 , 341F
加上，其實沒多少
09/12 20:53, 341F
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