Re: [難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了
看板WomenTalk (女人話題)作者heisaboyo (heisaboyo)時間1年前 (2022/08/06 11:46)推噓7(8推 1噓 4→)留言13則, 10人參與討論串5/10 (看更多)
先給原PO拍拍,人生大部分都只能吃一次虧長一次智
偶爾可以去逛一下房版,可以看得出來大部分房東在想什麼
有的房東的房子是買賺價差的
這種他們其實也不是那麼在意那幾千塊的租金
只要房客穩定,租金能抵過他寬限期的利息就好
但他們最在意的是要掛自住,然後出租個幾年降低房地合一稅的稅率
假設他之後賣出去價差是130萬,扣除免稅額30萬
那他賣出後要多繳的稅可能會差10~30萬
而租金補貼是不用房東同意的,所以一旦拋出這個議題給房東
房東會如同驚弓之鳥,怕你之後不跟他說還是去報補助
我自己覺得如果要申請租金補助
可以去找一些老舊公寓
(有些老舊公寓也是有垃圾集中區不用趕垃圾車)
因為他們沒賣掉有比較高的機率是在等都更
就不太會在意房地合一稅的稅率
希望一些小小建議能幫到原PO
也祝大家日後順心
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.76.2 (臺灣)
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