Re: [討論] 年薪100買得起房嗎已刪文

看板WomenTalk (女人話題)作者xsdoggg (小隻狗)時間3年前 (2022/01/06 16:51)推噓2(2推 0噓 8→)

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※ 引述《vi000246 (Vi)》之銘言：以士林區來講，平均一坪60左右，自己住不用太大大概20坪=1200萬左右（看自己要住哪啊蛋黃買小一點，到中永和之類的買大一點） 1200現在大概可以貸到8成左右（年薪100穩定的話）我們保守估計貸7成5 貸款總金額900 以年薪100去貸的話可以談到1.4趴以下吧保守估計1.35趴去網站試算30年一個月要繳30000左右房貸以年薪100均下來一個月8萬多還3萬房貸看你覺得會不會很吃緊我個人是覺得不要買新房看看條件好一點的二手房還是可以的，而且一個人住20坪綽綽有餘吧，當然如果你有另外一半就可以*2，40坪隔兩房再一間小書房還是可以的然後準備300頭期款就可以等時機入手了嘿嘿再提一嘴多餘的，一個月繳3萬年36萬，等於說如果你有600萬，年投報率可以控制在6%或以上的話，一年被動就有36萬了就可以用這個錢去繳房貸等於是存900萬 300頭期 600投資（6%或以上） 30年後你會有一間房，並且那個600萬還不會消失可以一直每年吐36萬給你這是我目前的計畫啦給你參考有房一個月花的不多控制在3萬我就可以永遠的退休了哈哈哈哈哈哈哈想到就開心 : 一直都是看空房市 : 結果漲到回不去 : 想認輸了看還有沒有機會上車 : 準備好好研究房市 : 想問有人是年薪100有買房的嗎? : 大概一個月要繳多少啊? : 要穩定繳30年覺得有點怕 : 不知道工作能不能撐那麼久 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.32.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1641459075.A.1D3.html ※ 編輯: xsdoggg (60.251.32.50 臺灣), 01/06/2022 16:53:23

推

wowzz

01/06 16:55, 3年前 , 1^F

01/06 16:55, 1^F

→

wowzz

01/06 16:56, 3年前 , 2^F

01/06 16:56, 2^F

小坪數老公寓大概30%公設吧？裡面大概15坪 ※ 編輯: xsdoggg (60.251.32.50 臺灣), 01/06/2022 17:03:38 ※ 編輯: xsdoggg (60.251.32.50 臺灣), 01/06/2022 17:06:55