Re: [問題] 如果突然有一百萬

看板WomenTalk (女人話題)作者meowyih (meowyih)時間3年前 (2021/10/19 10:48)推噓5(5推 0噓 12→)

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※ 引述《kamo1005 (momoting)》之銘言： : 如果某天家人因為賣了房 : 給了自己一百萬，大家會如何運用？ : 跟老公三年前買了間800萬透天 : 貸款350萬（還款設定20年） : 房貸目前還到剩220萬左右 : 會建議全拿去還房貸還是作其他運用？ : 目前房貸每個月扣一萬三（銀行利息佔三千） : 若全拿去還本金這樣房貸就剩一百初左右 : 還是應該部分繳房貸，其他定存或高利活存？ : 或是拿部分去投資呢？早上有推了幾行文，現在有點空來解釋清楚一點如我推文說的，你現在還了房貸，就等同於投資了年報酬率2%的標的。有人會說某某股票或是投資0050的獲利率高於2%，所以不該還房貸而是該去投資，但讓我大膽點的說，這是錯誤觀念。我不是不贊成指數類的投資，但那類的投資要達到穩定和保守的前提，就一定要把投資時間 "分批" "拉長" 到至少一個經濟景氣的循環， (緩漲、震盪、然後崩盤) 以這種邏輯來投資，是少則五年長則十幾年的事情，這麼多年的時間就是成本，你讓死錢擺在那排隊等進場，不如直接先換到2%的年利率，然後再把每個月省下來的房貸錢做為長期分批投資比較合理。當然你也可以像推文說的一次把一百萬全丟到中華電/etf..etc.，然後靠他的配息繳房貸，但是像這十年來中華電可是從90到120都有喔，你是要等他跌下來再分批買，還是要賭他再也不會跌? 要等的話又回到第二段的時間成本，不等直接梭哈的話，一跌可是直接倒賠個十年的房貸利息唷，這你要說是保守投資我不是很認同。先繳房貸不是不投資了，是把省下的利息拿去分批做投資，換句話說就是梭哈和分散的差別，你追求的是保守對吧? 沒有人會認為梭哈是保守作法的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.98.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1634611718.A.A2E.html ※ 編輯: meowyih (61.228.98.35 臺灣), 10/19/2021 10:48:54 ※ 編輯: meowyih (61.228.98.35 臺灣), 10/19/2021 10:49:27