Re: [討論] 平心而論四萬的社會住宅算貴嗎 ?

看板WomenTalk (女人話題)作者IDfor2010 (116)時間3年前 (2020/12/04 10:35)推噓2(2推 0噓 1→)

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月花４萬租25、26坪的社會宅當然貴呀。就像柯文哲說的那還不如買下來。昨天看版友說如果加公設大概40幾坪，有鄉民直接講說室內實坪大約25、26坪。上591房屋網用青年首購利率貸款計算的話每月４萬房租，轉換成本金平均攤還每月大約４萬來看，大概是買1500萬的房屋。 https://imgur.com/TZtMIAx

https://imgur.com/8U4l1m6

1500萬的房子。住宅地目的電梯華廈大樓，在新莊、三重地區，也是大概買到權狀40幾坪，屋內實坪20幾坪，２房２廳１衛，大概就要 1500萬~1800萬的二手房。台中七期的20幾坪小套房，大概也要1200萬左右。更何況這是在台北市的新房，總價如果換算是 1500萬~1800萬的話，那倒不如買下來。如果是要照顧中產或貧窮，那房租認為是可以更便宜些。至於那種什麼中低高收入都混住在一起就不用想了，沒有高收入家庭想跟低收入家庭同住在一個社區和大樓的好嗎？中產與低收混住倒是有可能。月租金要４多，這是一個蠻高的價碼了。就算是超商大夜班，月薪可能不到４萬，３萬６或４萬左右，還要扣掉生活費。文組的中文系在台北市的書商當編輯，月新大概是２萬６～２萬８。通過教甄出任正式教師的薪水大約是４萬多一點。高考三等，剛分發任用，加年終平均的月薪才能過５萬一點點。電視台記者的起薪大約是３萬２，或２萬８千，連剛出社會的記者都租不起這房子，難怪會被砲。這種月租，大是在醫院上班的員工和薪水應該可以吧。銀行業員工絕對ＯＫ所以這種４萬月租也是排除低端呀 ※ 引述《nicholas0406 (尼可拉斯)》之銘言： : 就我們家 : 最近有考慮要搬家 : 爸媽有說想去租社會住宅住 : 剛好幾戶是三房的 : 租下去的話就可以變成我爸我媽住一間房我跟我妹另外再各住一間房 : 然後我爸媽聽到說一戶要租金四萬喊貴 : 我不是很熟台北市的行情 : 平心而論社會住宅四萬租金真的稱的上貴嗎 ? : 而且貴一點也比較好不是 ? : 比較不會被當成貧民窟 : 大家怎麼看 ? 如果妳有頭期款，還不如拿去買20 幾坪，在三重、蘆洲、新莊 2房2廳 1衛的小套房。或是台中七期20幾坪小套房，大約 1200萬。買淡水或許更便宜。如果一定要住台北市，也可以尋找一下大約800宅、900萬的老宅。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.50.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1607049315.A.356.html

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