Re: [問題] 租屋選擇已刪文

看板WomenTalk (女人話題)作者transiency (收心)時間4年前 (2019/12/22 20:48)推噓4(4推 0噓 4→)

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※ 引述《universer (無聊走走)》之銘言： : 大家好，最近要搬家看了好幾間房子目前鎖定兩間。 : 個人容易選擇困難，想請版友們給點意見，謝謝! : A.獨立套房-10000元，十多坪(確切坪數不確定) : A1.空間蠻大的無隔間但弄成一房一廳一衛的樣式 : A2.老舊公寓2樓須爬樓梯，因無人管理，樓梯間較髒亂(一樓有看到一隻死蟑螂) 才爬2層樓, 還好吧... = = 而且爬2層樓的時間很短, 待在房間的時間比較多, 我會把房間品質的重要性, 放在樓梯間品質之前. 而且你自己去把2層樓的公共區域掃一掃, 很難嗎? 2樓以上的髒, 其實對你沒差吧? 我會買一點絕把整棟樓的樓梯間下藥, 以後就可以減少看到蟑螂的機率. 我還在我對走廊的房門門縫裝上門縫條, 所以現在就算走廊有蟑螂也無法爬進來. : A3.房間整理的算乾淨但可能公寓太老舊，室內只有一個對外窗(廁所還有另一個小窗)， : 陪看友人覺得空氣不流通有一股老舊味道，認為空氣不好久住會影響身體， : 我自己有感覺到味道但沒有留意到很明顯我自己現在住的獨立套房就是只有單面對外通風, 等於沒有辦法對流. 不過, 我對空氣沉悶的反應滿遲鈍的, 不覺得有困擾. 那再買一台空氣清淨機? (我沒用過沒概念) 或在家時, 趁鄰居沒怎麼進出時, 弄個門簾遮一下, 然後開大門稍微通風? 對流的風扇, 我有用過, 我是覺得幫助是不大. 如果現有的家具並沒有腐朽發霉(譬如舊沙發舊床鋪等), 那你打掃時邊通風, 之後即時空氣不流通, 也不至於有老舊的味道吧? (還是我對此真的很遲鈍?) : A4,需自行倒垃圾，但垃圾車時間我趕不上，需跑到較遠的地方等其他點垃圾車所以你會臭掉長蟲的垃圾(如烹飪的食材)多嗎? 不多的話, 可以考慮. 那邊的垃圾車只會來一趟嗎?? 有的地方垃圾車會跑兩趟, 一趟是下班後的夜間時段. (慶幸我家這邊晚上九點會來一趟 XD) : A5.室內對外窗可以曬衣服如果通風不好, 衣服曬得乾嗎? 曬衣服的同時, 通風會更差, 還會增加屋內濕氣, 空氣更差. 有的空氣清淨機似乎有除溼兼讓衣服乾掉的功能? 養貓有台空氣清淨機好像也不錯? (咦? 我在業配嗎 XDD 會不會這個可以解決掉通風差空氣品質的問題? (或許可以問貓版租屋族? : A6.台水台電這就會讓你省非常多的錢! 如果是一度電5元的算法, 你等於是房租再增加500-1000元以上. : A7.套房前是馬路樓層又低，雖然位置非鬧區但會有車流，擔心睡覺會比較吵 : A8.無網路要自辦我都用手機吃到飽的網路, 回家分享給筆電, 所以沒差. 如果你不在意使用某些廉價電信, 其實一個月才400元. : A9.離捷運10分鐘內，上班約50分內，但離北車和市中心較遠 : A吸引我的部分是空間大，因有養貓須考慮貓活動空間與貓砂放置點， : 空間較大貓砂味道也比較不那麼重。但你說通風差, 不是嗎? 通風才是味道重不重的重點吧?! 十坪也沒多大, 如果有味道, 還是會滿屋子都是的. : 且因之前和人合租空大樓多年累積太多東西(衣櫃、X-bike之類)， : 扣掉我沒要帶走的床、冰箱等，似乎只有這間比較能放得下我的東西QQ : 但這區域之前沒生活過，不確定便利性。 : (附近有吃的，但購物等查地圖走路大概要十多分) 你很依賴外食嗎? 你可以在公司附近吃完再回家. 或者, 你可以去附近的生活圈繞繞再決定. 不過現在不是有叫外送的服務? 有一個十坪大的獨立套房, 應該有冰箱, 也可以弄個烹飪角落, 可以自己弄點吃的. 那或許外食的重要性並沒有那麼高. : B.分租套房-12000元，六七坪 : B1.含水網路第四台管理費 : B2.電費一度五元一邊是10000元+網路費(最低可400元網路吃到飽) +獨立台電電表. 一邊是12000元+第四台(有網路吃到飽,我不需要電視)+昂貴的電費(比電表貴500-1000多). : B3.電梯大樓10樓，有專人幫倒垃圾、清潔電梯和走道， : 感覺比較新和乾淨(主要是整潔程度感覺上比較沒蟑螂) 12000元, 已經包括大樓管理費了嗎? 如果是A, 才爬個2樓根本不需要電梯, 才2層樓的公共走廊自己掃就可以了, 怕蟑螂去買一點絕, 在公共走廊點藥, 會有幫助. 但無可取代的就是有專人幫倒垃圾, 就看你多常需要有人幫你倒垃圾了. (為了倒垃圾, 每個月多花2000元以上?--因為包含5度電所增加的開銷) : B4.正對大馬路，車流量會比A多，雖10樓但開窗還是有聲音， : 但因是氣密窗關起來覺得聲音似乎還可接受 : B5.有兩扇窗可曬衣服，空氣比較流通如果是氣密窗關起來, 那還有空氣流通嗎? 所以你還是得在空氣流通跟聲音之間二選一. 不過, 白天曬衣服開窗, 晚上睡覺關窗, 似乎也OK. 晚上關窗時, 不知道貓的味道你覺得OK嗎? 至於貓確實需要看風景... 不過, A的窗戶是關起來就看不到外面的嗎? 不是有那種可以貼在窗戶上的貓看台? 而且貓除了需要看風景, 也需要活動空間吧? 雖然是上下直立式空間, 比坪數的橫向空間更重要. 至於貓咪的變動感, 應該是不管你搬到哪, 他都覺得變動很大. : B6.位在鬧區，機能很好就看你多需要那些機能了. 用得到的機能就很重要. 不常用到的機能就不重要. 我需要的機能大概只有便利商店,小吃店,中小型賣場. 這不要太偏僻的地方, 通常都會有. : B7.離捷運也要10分鐘，上班同樣50分內，但到市區比較方便 : B8.床在廁所旁邊，且空間小廁所味道可能較明顯。(但廁所也有對外窗) 那貓的味道就更明顯了? : B9.位置在我之前租的大樓附近，所以生活圈會比較能適應。 : 且之前大樓也是有專人收垃圾，選B會比較習慣。 : 房間和大樓也比較新，但空間真的太小，放了衣櫃、x-bike與貓砂後感覺蠻擠的， : 也怕衣櫃放了就沒有空間放其他東西了(收納櫃之類) : 空間小貓砂味道會比較明顯。 : 另外就是分租套房比較可能聽到隔壁的聲音。如果有惡鄰居或小孩鄰居, 他們吵起來, 會比巷弄車聲的吵還可怕. A那邊是你要習慣新的生活圈, 以及自己打掃公共區域, 跟爬樓梯. 然後自己處理垃圾. B這邊是你要習慣狹隘的房間空間, 以及賭運氣的鄰居素質. 看你覺得去習慣哪一種比較容易. : 雖然希望再多看幾間房但最近似乎是看房淡季適合養貓的不多QQ : 加上東西真的太多，小套房實在很少有坪數足夠的 : 在煩請版友們提供寶貴意見 : 非常感謝! 還要考慮房東有沒有品, 跟分租套房的安全性問題--尤其如果你是女性. 分租套房的房門通常沒有獨立套房的大門來得實在. 分租套房進出的人口比較複雜, 擁有大門甚至你房門鑰匙的前房客也多. 分租套房的隔間建材也通常比較差, 防火逃生也比較差, 然後只要一個房客腦殘一次, 就會被失火牽連. 我是覺得, 腦殘的房客, 或居心不軌的可進出份子, 比樓梯間的活蟑螂可怕. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.163.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1577018925.A.3BD.html ※ 編輯: transiency (180.217.163.136 臺灣), 12/22/2019 21:10:23