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[心情] 房東說漲就漲還嗆聲QQ已回收

看板WomenTalk (女人話題)作者 (amyt)時間9年前 (2016/11/18 20:57), 9年前編輯推噓30(31推 1噓 46→)
留言78則, 27人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
想討拍QQ 順便問問女孩版版友能不能給點意見 房東之前傳訊息來說， 因為政府規定有線電視一定要改成數位機上盒 網路速率也會加速從60->120M 所以要漲房租 但是我看合約上是這樣 http://imgur.com/a/LBnYA 「Hinet上網連線由甲方免費提供ADSL予乙方使用 電費使用由乙方自行負擔，房租內含甲方代辦有 線電視收視費，自租賃日起甲方應提供乙方有線 電視視訊且不需另付費用」 我覺得房東這樣是違約 不過房東的說法是我同意裝機就是同意漲價 屬於雙方合意調漲租金 可是當初進我的房間裝機上盒的時候 沒有提到漲價的事情 完全就只有說要裝機上盒，請住戶配合 事後裝機完成以後才說要漲價，請住戶配合 本來我是想要摸摸鼻子吃下來了 畢竟寄人籬下 跟人租屋 我也不知道會不會跟她爭吵以後她做什麼小手段 可是大概跟爸爸媽媽講過後 爸爸媽媽覺得很生氣 要求我提前搬走 而且房東違約在先，押金要全拿回來 結果現在搞成爸媽跟房東大吵 我搬也不是不搬也不是QQ 不知道怎麼處理 要走法律途徑的話，不知道會不會很麻煩 來跟女孩們討拍QQ 順便希望可以求一點經驗談QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.233.25 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1479473830.A.75F.html
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11/18 20:59, , 1F
你會很麻煩 房東應該不會反正她也是閒閒
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但是這種人就是要給她好看 看妳要不要爭一口氣而已
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推
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這種房東就是欠教訓，跟他說法院見吧
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推
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不知道你們那邊網路是共用還是一間房間就牽一條
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推
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HINET歸HINET 第四台歸第四台 爭取自己權益是對的
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共用的話其實平分下來沒多少錢吧 現在120M一個月都1000元
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內 再加上第四台500-600元 如果是共用的話也不會多多少錢
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漲房租是漲多少額度? 我想會吵可能也跟漲多少錢無關
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這是房東違約沒錯 看你自己嚕 喜歡被佔便宜還是要吞下去
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可能是雙方的處理方式和溝通方式 爭一口氣而已
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合約是寫hinet ADSL結果網路是用第四台寬頻的
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推
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鬧大搬家 這種人沒甚麼好說的 法院見
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而且你也有家人 不要傻傻地被欺負
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推
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照合約走 房東如用第四台寬頻而沒用HINET也是房東的問題
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推
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房東的問題
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推
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快搬走再檢舉逃漏稅
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看你的時間值多少錢 要不要跟房東耗
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推
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跟他討發票啊
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推
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你還是學生嗎?可以請教官協助，說不定有很多人情況跟你
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ㄧ樣
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寄存證信函給他,說明房東的違約事項,身邊都這樣解決
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推
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討發票+1，有無改套房違建，檢舉他，沒有誠實申報租
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金收入，隨便一樣，都會讓他頭大
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你爸媽是對的，照合約走，不要損失自己權益
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推
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你的合約第四條，有線電視使用已含在租約，房東若要收
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錢，就是他的債務沒有屢行
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推
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已經吵開了，建議押金全拿回搬走，然後檢舉他 ，
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想問一下QQ 大家說的檢舉，是怎麼檢舉呢？ 直接走去派出所報案之類的嗎？ 能不能給個關鍵字讓我google一下 感謝大家QQ ※ 編輯: amyt (118.233.233.25), 11/18/2016 21:43:10
推
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不要怕！要鬧他站不住腳
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推
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另外說到檢舉逃漏稅，你租金ㄧ次是給多少呢?如果你ㄧ次
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給兩萬，你要代扣繳2000(扣繳率10%)，如果你沒做到而被
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查到或被檢舉，你會被罰該扣繳的稅款1-3倍，不太了解你
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的實際狀況，你可以打電話問問國稅局
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推
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https://goo.gl/FNm6WI 檢舉非自住漏報地價稅房屋稅
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租屋契約拍照MAIL過去
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推
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至於發票，房東若是營業人，才會有發票，你合約的房東是
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法人(公司)還是自然人(ㄧ般人)?若房東是法人，他有給你
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發票，就沒逃漏稅與扣繳問題，若是ㄧ般人，你則有義務
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幫他扣繳及填報扣繳憑單
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推
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至於板上要你去檢舉的，你就不用浪費時間去做了，沒有意
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義，如果我是你，星期ㄧ會去國稅局問清楚，了解自己的權
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利義務
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你房東太笨了,我的房東也是提高網路速度就漲價,但他
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都會找別的理由,然後堅稱網路還是免費.只是每次漲價
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跟網路調整速度都同步而已
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推
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說沒用沒檢舉過吧 這可是很痛的 一般都先查有無公證
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別想搞房東，你就是沒錢才去租房子，什麼檢舉稅是大忌
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丟雙方契約正本拍照過去查很快 不然會要你補件就不鳥了
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有更好的協商方法，不需要直接就跟對方翻臉
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扣繳報稅也同樣會讓對方房子變非自住
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推
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跟她說你要檢舉逃漏稅，她應該就不敢這麼兇了呵呵
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推文不懂實務，房東自用住宅只能申報3戶或5戶，出租一般
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房客的鳥籠住宅幾乎本來就都不是自用住宅申報了
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記得連匯款紀錄併合約載明匯款帳戶MAIL過去 這必死的
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推
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你是租房子在內湖嗎？這做法讓我想到我前房東
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因為有戶數限制，房東會選擇最貴的優先申報，通常不會是
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出租給個人的房子
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推
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想太多了 我遇過的多的是被房客搞到怕 而在合約前面就載
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房客自行報租金抵扣所得稅收調整部份由房客承擔
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推
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原po你滿20歲了嗎?沒有瞧不起的意思，如果沒滿，還是請
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你父母處理好了，james說的是正確的，你可以參考，其他
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就...
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噓
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怎麼躧酗H覺得租房子都是因為沒錢？
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推
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自然人對自然人沒有扣繳的問題好嗎?難道原po是間公司?
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11/18 22:45, , 64F
不懂不要亂教...
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11/18 22:59, , 65F
搬啊
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推
11/18 23:05, , 66F
那如果租到跟房東同住的，能算自用住宅嗎？
11/18 23:05, 66F
推
11/18 23:26, , 67F
好啊 先看他有沒有繳稅
11/18 23:26, 67F
推
11/19 00:32, , 68F
先換鎖阿 避免房東進來房間亂搞
11/19 00:32, 68F
推
11/19 00:49, , 69F
不懂真的不要亂教..
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推
11/19 00:53, , 70F
這不會有代扣繳問題更別提罰款了...請原po不要害怕.
11/19 00:53, 70F
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..
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11/19 00:55, , 72F
如果不敢直接跑去國稅局，可以嘗試打國稅局免付費電
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話匿名詢問，檢舉是有意義的。
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推
11/19 01:50, , 74F
你甘願你的權利被剝奪就繼續不吭聲沒關係
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說妳阿姨在國稅局上班，他就會泡茶備茶點說有話慢慢
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談了
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11/19 18:19, , 77F
給她好看
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推
11/19 22:53, , 78F
對不起，我錯了，請原始我
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