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[新聞] 【法律問蘋果】婚前公婆買房贈夫婿　人妻離婚沒得分已回收

看板WomenTalk (女人話題)作者 (愛與和平的PTT鄉民)時間10年前 (2016/08/22 07:25), 編輯推噓20(24推 4噓 40→)
留言68則, 18人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
新聞標題： 【法律問蘋果】婚前公婆買房贈夫婿　人妻離婚沒得分 新聞內容： 2016年08月22日00:00 不具名讀者問： 我和丈夫結婚前，丈夫的父母出資幫忙買一間預售屋，婚後交屋且登記在丈夫名下，若之 後我和丈夫離婚，我能否要求分配這房子？若可以分配房子，價值是以當時買價計算？還 是以現行市價計算？另外，我丈夫的父母每年會贈與200萬元到丈夫的戶頭，這部分是否 算無償贈與？離婚後，我是否無權要求這部分的財產分配？ 律師連世昌答： 如果夫妻之間沒有特別約定採分別財產或共同財產制，就是法定財產制，離婚時夫或妻可 要求分配夫妻剩餘財產差額，也就是資產較少的一方，可分得雙方財產差額的一半，但前 提是只有雙方在婚姻期間增加的財產，才列入計算，婚前財產不列入計算。 讀者丈夫在婚前獲父母資助買預售屋，雖然婚後才交屋，但此購屋交易在婚前就已簽約生 效，因此這間房子算是丈夫「婚前的財產」，妻子在離婚後不得要求分配房屋。 讀者還問到，假設她可以分配房子，該如何計算房屋價值。法律實務上不是以購買房屋時 的價格計算，而是以夫妻協議離婚或由法院判准離婚確定為估價時間點，以房屋的市價計 算。 至於讀者丈夫的父母每年會匯200萬元給兒子，依《民法》規定，因繼承或其他無償取得 之財產、慰撫金等，不能列入夫妻剩餘財產分配計算，也就是說，丈夫每年接受父母贈與 的200萬元，妻子在離婚時無權要求分配。（丁牧群／採訪整理） 新聞連結： http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/local/20160822/931971/ 心得： 重點整理： 1.婚前單方買的房子且登記在單方的名下，不算在夫妻共統財產裡， 離婚時無法請求分配。 2.婚後單方無償接受的長輩贈與、財產、撫慰金等， 不能在夫妻離婚時要求列入剩餘財產分配。 給把結婚當作二次投胎的人，以及打算嫁入豪門的男女參考。 補充法律知識 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.131.163 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1471821947.A.2F0.html
推
08/22 07:29, , 1F
那婚前買的股票婚後繼續賺錢這樣離婚老婆可以分嗎
08/22 07:29, 1F
→
08/22 07:30, , 2F
我指的是股票本身還有價差
08/22 07:30, 2F
→
08/22 07:38, , 3F
所以遇到婚前買好房子 婚後"我扛房貸 你添家用"模式的
08/22 07:38, 3F
→
08/22 07:38, , 4F
另一半(不論男女)，都自己注意一下這背後意義
08/22 07:38, 4F
推
08/22 07:46, , 5F
像樓上這種的 婚後繳的房貸ㄧ樣是可以分啊 只是房子在誰名
08/22 07:46, 5F
→
08/22 07:47, , 6F
下誰有處分權而已 所以如果不想讓另一半分自己的房 最好是
08/22 07:47, 6F
→
08/22 07:47, , 7F
婚前全額繳清
08/22 07:47, 7F
推
08/22 07:51, , 8F
這是常識吧? @_@a (還是對結過婚的人來說是常識?)
08/22 07:51, 8F
→
08/22 08:11, , 9F
所以才強調是"我扛房貸 你添家用"模式啊...
08/22 08:11, 9F
推
08/22 08:24, , 10F
樓上的意思是反正不管誰扛房貸都算婚後財產 不用想太多@@?
08/22 08:24, 10F
推
08/22 08:50, , 11F
樓上3樓是指男方把該出的家用全拿去付房貸讓女方出家用
08/22 08:50, 11F
→
08/22 08:50, , 12F
讓女方變相承擔房貸但因沒有直接付房貸的證據
08/22 08:50, 12F
→
08/22 08:51, , 13F
就無法分
08/22 08:51, 13F
推
08/22 09:17, , 14F
樓上m大沒錯，n大的意思就是如此
08/22 09:17, 14F
推
08/22 09:18, , 15F
婚後財產是共有的啊 所以婚後還的房貸也算共同繳的
08/22 09:18, 15F
推
08/22 09:19, , 16F
假設房子ㄧ千萬 婚前繳三百 婚後七百萬不管男女誰繳的
08/22 09:19, 16F
推
08/22 09:21, , 17F
b大，n大舉的例子為男生繳房貸，女生繳家用，你可能誤會了
08/22 09:21, 17F
推
08/22 09:21, , 18F
反正就是ㄧ人可以分350萬 只有已經繳清的部分算婚前財產
08/22 09:21, 18F
→
08/22 09:21, , 19F
什麼？
08/22 09:21, 19F
→
08/22 09:22, , 20F
我懂你的意思啊 可是不管女生有沒有繳到房貸 只要婚後清償
08/22 09:22, 20F
→
08/22 09:23, , 21F
的房貸 就可以算婚後財產ㄧ人ㄧ半啊
08/22 09:23, 21F
→
08/22 09:24, , 22F
除非可以舉證婚後清償的部分是贈與 不然不管誰繳反正都共有
08/22 09:24, 22F
推
08/22 09:25, , 23F
你的例子為男女婚後繳房貸，彼此都還有繳房貸證據，n大舉
08/22 09:25, 23F
→
08/22 09:25, , 24F
的例子“為男生繳房貸，女生繳家用”
08/22 09:25, 24F
推
08/22 09:27, , 25F
你說的沒有不對，只是混為一談
08/22 09:27, 25F
推
08/22 09:33, , 26F
我的意思就是 女生就算只出家用 也可以分男生繳的房貸啊
08/22 09:33, 26F
→
08/22 09:34, , 27F
不然怎麼算婚後財產共有 共有就是不管怎麼花 反正所有的都
08/22 09:34, 27F
→
08/22 09:35, , 28F
ㄧ人ㄧ半啊XD 只有婚前已經繳清或贈與不能分 其他都共有啊
08/22 09:35, 28F
推
08/22 09:39, , 29F
我猜b大的意思是因為家用無法像房貸有銀行繳款紀錄可
08/22 09:39, 29F
→
08/22 09:39, , 30F
做保存，所以在處裡婚後房貸是不管由誰戶頭出去都視為
08/22 09:39, 30F
→
08/22 09:39, , 31F
一人ㄧ半吧
08/22 09:39, 31F
推
08/22 09:41, , 32F
應該是說 假如房子ㄧ千萬 婚前登記男生名下且繳清三百萬
08/22 09:41, 32F
推
08/22 09:43, , 33F
婚後七百萬還清 就算都是男生清償 但男生財產增加700萬
08/22 09:43, 33F
→
08/22 09:44, , 34F
這700萬算是婚後共有 所以離婚女生可以要求對分350萬
08/22 09:44, 34F
→
08/22 09:45, , 35F
當然這是在女生財產沒增加的前提下 如果女生財產累積更多
08/22 09:45, 35F
→
08/22 09:47, , 36F
就變成男生可以來分女生財產 嫁入豪門很難分到錢的關鍵點在
08/22 09:47, 36F
→
08/22 09:47, , 37F
財產大多來自贈與 不屬於婚後共有部份
08/22 09:47, 37F
噓
08/22 09:48, , 38F
想太多豪門直接跟你分別財產分個屁
08/22 09:48, 38F
推
08/22 09:50, , 39F
別說豪門了 這新聞的老公每年拿兩百萬 老婆就很想分啦 XD
08/22 09:50, 39F
噓
08/22 10:00, , 40F
真有臉去搶前夫爸媽送給兒子的房子
08/22 10:00, 40F
推
08/22 10:08, , 41F
所以豪門少奶奶都有錢堪花直須花 財產分不到是常識
08/22 10:08, 41F
→
08/22 10:09, , 42F
很多都直接信託 兒子孫子怎麼拿都寫得好好的!
08/22 10:09, 42F
→
08/22 10:21, , 43F
如果房貸婚後自己交就不一樣了
08/22 10:21, 43F
噓
08/22 11:05, , 44F
所以買房名字要女森才能結婚呀
08/22 11:05, 44F
推
08/22 11:08, , 45F
很正常阿 那些財產另一半又沒出到力
08/22 11:08, 45F
→
08/22 11:09, , 46F
如果是婚後友一起分擔房貸 把繳款明細留著 以後出事
08/22 11:09, 46F
→
08/22 11:09, , 47F
上法院可以證明 要求分一杯
08/22 11:09, 47F
推
08/22 11:16, , 48F
這讀者的問法就是離婚要分房又分每年拿的兩百萬吧
08/22 11:16, 48F
推
08/22 11:23, , 49F
這算哪門子豪門。豪門算得很精的
08/22 11:23, 49F
→
08/22 11:23, , 50F
這個女人也真夠北七的了
08/22 11:23, 50F
推
08/22 11:48, , 51F
婚後有沒有出到房貸不是能不能分錢的關鍵 關鍵在誰增加的
08/22 11:48, 51F
→
08/22 11:49, , 52F
財產比較多 就算女生半毛房貸都沒繳 只要女生沒財產 就可以
08/22 11:49, 52F
→
08/22 11:50, , 53F
要求分男生婚後累積的財產 男生繳房貸也是累積財產的ㄧ種
08/22 11:50, 53F
推
08/22 13:22, , 54F
婚前債務，例如本串討論的婚前配偶一方的購屋房貸，以婚
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→
08/22 13:22, , 55F
後財產清償的話，在離婚時要看有沒有補償，沒有的話，在
08/22 13:22, 55F
→
08/22 13:22, , 56F
計算剩餘財產時，要擬制該筆財產納入該配偶的婚後財產計
08/22 13:22, 56F
→
08/22 13:22, , 57F
算剩餘財產分配，民法第1030條第1項有明文規定。
08/22 13:22, 57F
→
08/22 13:22, , 58F
所以，如果丈夫婚前買了一棟房子，房貸800萬，之後丈夫
08/22 13:22, 58F
→
08/22 13:22, , 59F
以薪水(有償所得的財產)持續繳納房貸，在離婚時共計繳了
08/22 13:22, 59F
→
08/22 13:22, , 60F
500萬元，假設離婚時，丈夫婚後財產2000萬元(不含已繳的
08/22 13:22, 60F
→
08/22 13:22, , 61F
房貸和房子)，妻子婚後財產500萬元，那在計算剩餘財產時
08/22 13:22, 61F
→
08/22 13:22, , 62F
，要將已繳納的房貸納入丈夫的婚後財產計算，算式則為:
08/22 13:22, 62F
→
08/22 13:22, , 63F
丈夫婚後財產:2000萬+500萬=2500萬
08/22 13:22, 63F
→
08/22 13:22, , 64F
妻子婚後財產:500萬
08/22 13:22, 64F
→
08/22 13:22, , 65F
(2500萬元-500萬元)/2=1000萬元
08/22 13:22, 65F
→
08/22 13:22, , 66F
妻子可以向丈夫請求1000萬元的剩餘財產分配。
08/22 13:22, 66F
推
08/22 14:14, , 67F
廢話當然不行 怎麼會有女生覺得男生婚前財產女生有得分的
08/22 14:14, 67F
噓
08/22 16:10, , 68F
什麼鬼 別人家的房子也要拿...
08/22 16:10, 68F
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