Re: [討論] 女孩們覺得房地產是經濟火車頭嗎？已回收

看板WomenTalk (女人話題)作者meowyih (meowyih)時間10年前 (2016/08/18 22:41)推噓3(3推 0噓 1→)

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※ 引述《MonkeyCL (猴總召)》之銘言： : 最近立法院長蘇嘉全表示：未來政府不但不會打防，還要救房 : 選前居住正義，選後靠攏財團 : 目前房價不過跌個一成左右，政府就要救房市了 : 繼勞工政策 : 現在居住政策也要大轉彎了 : 除了蘇嘉全外，林全和柯文哲也都表示過 : 房價上漲就不能再跌了，不然經濟會垮 : 聽了本魯蛇覺得好失落啊... : 房價從2014年高點開始反轉 : 而2015一直到今年Q1 GDP都難以保1 : 女孩們覺得房地產真的是經濟火車頭嗎？

推

luxyugen

08/18 22:08,

08/18 22:08

→

luxyugen

08/18 22:08,

08/18 22:08

從過去二十年的統計數字來看，房地產裝修佔 GDP 大抵上約都是二點多趴，不管是房市蕭條或是房市猛漲這數字都沒變，沒有房屋交易量高、不動產裝修就會變多的現象。再扯到鋼鐵業，鋼鐵業再 GDP 的七成以上都是公共建設，一般住宅佔的比例很低，扯房市變差鋼鐵業就會變差也是無稽之談。如果要說3C家電... 這就扯得更遠了 = =a 買房子要電鍋，租房子就不用? 這道理是... 每年的前五大 GDP 裡都會有個 "不動產業"，然後就會有建商扯甚麼火車頭理論。但這根本胡扯，因為 GDP 中的 "不動產業" 裡面絕大部分是 "住宅服務(LB)"，所謂的住宅服務，就是算房租的<<機會成本>> (不是房租喔!) 意思是政府會用各種市調訂一個他自認為的平均房租，然後所有有房子的人，不管事自住還是租人或是空屋，都給他乘上這個房租數字，然後算到 GDP 裏，我是不懂這種機會成本是生產出了甚麼東西啦，但是我們 GDP 中有近一成是這樣來的，哈哈。不過我是說火車頭這說法是胡扯啦，房市崩盤會不會導致金融市場崩盤是另一個話題就是了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.111.110 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1471531316.A.E54.html