Re: [討論] 大家對於社會住宅的看法呢已回收

看板WomenTalk (女人話題)作者 (咪滷咪滷)時間10年前 (2016/05/19 23:18), 編輯推噓17(17046)
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: 我覺得有必要建設 但是應該挑郊區或者衛星都市 : 因為台北市是台灣首都 社經地位高 社會精英聚集 : 外國人來台灣第一印象就是台北 社會住宅蓋在這邊 : 實在很影響品質 降低台北水準 社會住宅大量蓋在台北市 : 這樣讓那些很努力的菁英跟很多能力差甚至社會問題很多的人混在一起 : 這樣真的是好的規劃嗎? 為台北市帶來亂源 : 但是如果建立在桃園等郊區 年輕人可以通勤到台北 : 也不算太遠 又不會影響首都品質 這樣是否是比較好的處理方式呢? : 如果讓能力差水平不高的都一起來首都 : 是不是也有點共產主義的感覺? 真的對北市民公平嗎? : 想聽聽大家意見 : 不適合我會刪文 謝謝喔! (夾) 女孩來回應惹 我才剛寫一篇類似的 補充一下 台北市的公宅政策預計興建萬戶(?) 立意雖好 但方向錯誤 完全只是讓現在困境更擴大 台北市的人口乘載量是有上限的 就算沒有上限 交通運輸也有上限 房價也有承擔上限 如果只是為了房價而去興建公宅 反而讓台北市的人口更加壅擠 同時 對其他地區的剝奪也更加嚴重 意思就是說 等同加速其他地區的人口外流現象 遷都議題已經是朝野共識 但經費哪裡來? 就算已經有舊址可用 那麼公務員南下的居住問題也會是造成阻力的大因素 公宅政策 政府出資 本就應該配合整個國家格局 作為整個大計畫的一個配套 公宅可以採取對現有公務員優先租用或租金優惠 讓遷都問題更容易開展 同時可以帶動地方經濟 平衡台灣南北 更會降低台北的壓力 讓房價舒緩 下降的人口壓力 才能更有空間都更 而不是單單只有搞一個公宅 一點整體效應都起不到 更何況台北天天在爭論的 就是沒地可蓋 要找地要挪空間出來 我不曉得台北硬是要強塞一堆公宅這到底是什麼意思啦? 人多需求大? 因為機構多所以移民又流入? 如此自強不息 越來越大 所以其他地方什麼都不需要? 一個各地均富的台灣 才有更多能力提高國民所得 舉例而言 各地第一大城 和全國平均 比例不應該拉到太大 而蓋在中南部的費用 比起在台北還不到一半 對預算更省 對年輕人誘因更大 人多 自然就有商機 就算說是炒地好了 是要讓那些兩岸權貴(像是台北一堆地的連戰家族)受惠 還是給台灣地方權貴賺? 無論要不要繼續炒台北 至少也該喘息一陣子等全國人均都上去了 再回頭炒台北吧 全國人均上不去 台北房價也只能崩 沒有第二條路 大家都是輸家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.239.65 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1463671097.A.739.html

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要先考慮工作機會都在哪裡啊
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推遷都,發展中心離開台北才有機會解決台北的人口問題
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現在是很多在台北工作的年輕人都要住到新北邊甚至是桃園
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遷都自然工作機會就都下來了 很多工作是需要依賴政府機關
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工作機會還是都會區多啊,薪水跟福利也是
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台北需要的是疏散人口的壓力,遷都讓公務員丟出手上房子
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離開台北
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想得要遠一點 北京現在也已經在蓋通州副都心了 全新的
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一口氣就是百萬人口等級的分流
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不過現在圍繞在政府團隊的那群人基本上都是同一群既得利益者
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所以呢 能做出的改革深度會多大 真的是很難期待 = =
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想經濟好就不應該怕東怕西的
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最好再遷大學,讓台北精華區的大學簽去中南部,或是關閉
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部分中南經營不善的大學,讓台北精華區的大學承租校地,
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讓大學一年級生或大四生去中南部上課,台北學校的宿舍可以
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留給二三年紀學生,而學校外的那些經營學生租屋的就會轉
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租上班族
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台灣連一條機場捷運都搞成那樣 規劃副都心.....
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一下就可以降低上班族的租屋壓力和學生家長的經濟負擔
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不然學生家長其實也是台北高房租的受害者
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vm大 其實這個大學都有南校區啊 台交什麼的一堆都有設
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不用花錢蓋一堆租金其實沒辦法壓很低的公宅,只要讓學生
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走公務員走就一堆房子釋出了
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其實幾個簡單的配套 政府推動 整個台灣的物價水平就下來了
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換到的是地方經濟活絡 都會鄉村的可支配收入都增加
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Vm講的 其實就像是中國醫藥大學就是這樣做
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大學空出來的校舍規劃成公立幼稚園或托嬰中心,還可以降低
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父母育幼的壓力
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台北只要從台大到文化淡江都這麼做,馬上降低一堆台北實
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際居住人口
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蓋公宅 規劃新都心 這兩者不衝突吧 蓋公宅可以較快地舒緩
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不過台北人不會贊成的,沒有人希望自己的房子掉價
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當下的問題 以政府的效率 新都心50年能不能實現 都不知道
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如果只講學校的話, 學校集中的鄉下附近開設新創或研發中心
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學校附近的居民搞不好還會連署抗議學校讓學生離開影響他
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們房子的價值
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其實房價不需要降 只需要持平就行了 南方新建成屋也能創造gdp
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不過那些好大學之所以成績高的原因,也有部分因素是因為
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學校在北部吧
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鄉下地方吸引不了人過去的,要的話就是一個學校整個年紀
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的學生規劃遷移過去,台北是需要有強制力讓人離開而不是
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期望別的地區有吸引力讓台北人過去的地方
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南部缺的不是房子不是土地是工作機會和薪資,有台北這個大
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磁鐵在中南部吸不住人的
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所以政府要介入強制讓人走,例如院會南下公務員,第一年
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補助公務員租屋和通勤費,第二年取消補助公務員不來就曠
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職論
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樓上我也是這樣認為 有提供便宜給公務員房子已經很好了
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哪家公司雇用員工還要考慮員工喜歡居住的縣市啊,讓公務
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員丟出手上的房子台北房價又要趴很久了
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公務員本來就都是中南部的人....你想太多了
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或申請轉調 或一開始採取雙辦公室的方式 慢慢一年一年下來
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中南部人至少就不用承租北部的房子了,讓租屋市場釋出更多
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的房子也是有助抑制房價增長的
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不用一年一年慢慢等公務員遷移,補助第一年租屋費第二年起
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自己想辦法,公務員不爽離職也一堆人等著考呢
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而且就是要不補助才能逼公務員丟出手上台北的房子,否則爽
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領補助然後台北房子出租,樂當包租公,這也是變相加薪自
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肥好嗎
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台北有一半左右的土地都是公有土地沒有沒地可蓋這回事
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只是政府更願意把它拿去蓋各種以商場為主的設施
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公有地那麼好蓋公宅就不會吵成這樣了
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文章代碼(AID): #1NFTavSv (WomenTalk)
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