PTT兩性男女區 / WomenTalk (女人話題)

Re: [討論] 單獨看房要注意的事

看板WomenTalk (女人話題)作者 (小太保)時間11年前 (2014/08/12 14:30), 11年前編輯推噓47(47推 0噓 14→)
留言61則, 47人參與, 最新討論串1/1
※ 引述《elsie (elsie)》之銘言： : 這學期要離開高雄到臺北唸書 : 因為是轉學生的關係可能沒辦法候補到宿舍 : 想趁明天到學校報到後約房東媽媽出來看房子 : (已在網路上鎖定幾個物件了) : 但是在臺北的朋友不是在工作實習，就是出國玩樂 : 最後只得自己去看房 : 加上又是農曆七月............ : 雖然有點怕怕的，但為了不再花一趟高鐵錢 : 也只好硬著頭皮上了。 : 不知道大家在挑選租屋處時有沒有什麼特別注意的地方呢？ 我男生. 盡量別單獨看房. 我自己在台中租過幾次屋, 最後一次租屋時我有做 check list, 如果是套房式的: 01.所有的燈全部打開, 確認一切正常有亮 └因為退租時不亮的燈都算妳的 02.馬桶沖水時(或陽台洗衣機出水時)蓮蓬頭的水量依舊正常足夠 03.浴室的排水是否正常、水龍頭、蓮蓬頭是否正常 └若水量會受到其它的影響, 有時甚至無法足以啟動電熱水器 04.屋內的空調或冷氣的運轉噪音很輕微 └聲音稍微大一點妳可能晚上就睡不著了 05.彈簧床是全新的、床板是無破裂或凹陷 06.桌子的表面是光滑無痕的、很平穩不搖晃、抽屜都可正常開關 └因為退租時這些若有異常都是算妳的 07.椅子坐起來也正常無異狀 08.衣櫃門可正常開關、裡面各組件無異狀 └衣櫃門一定要開看看, 有些爆難開的 09.床、桌子、衣櫃等的位置是可依自己的需求調整的 └這樣妳才能將房間佈置成妳真正想要的擺設 10.地板無異狀 11.確定房門的鎖及鑰匙是可自己找鎖匠更換的 └簽完約就要換鎖 12.總開關箱位置、以及是否有異常 └這樣跳電時妳才會知道要去哪裡把開關歸位 13.房內各插座位置、以及是否有異常 └掌握這些位置配合09就可視需要調整床內各設備擺置位置 14.當妳想申請網路或第四台時該套房是否可滿足妳的需求 └有的孔位置很不好、有的沒有網路孔或cable孔 15.陽台門窗、鐵窗、排水孔有無異常 └有的陽台會擺洗衣機, 排水很重要 16.窗簾是否很髒需更換或清洗 └通常頂多送洗 17.實際敲看看套房的牆壁(空心橋或隔板牆, 隔音較差) 18.要注意一度電多少錢的計價方式 19.在房內測試打手機、手機接聽來話、3G訊號穩不穩 └比方叫房東或仲介或朋友打給妳, 妳在房內訊號最不好的地方接聽看看 20.最好別挑頂樓, 夏熱冬冷 21.有附電器(如冰箱, 電視等)一定要開看看確定無異常可使用 └我測電視是帶筆電+VGA線 以上在跟房東或仲介簽約時, 有異常的地方都要先寫進去合約書 或是點交表裡面, 雙方都要簽名蓋章, 比方哪一塊地板有問題、 哪一面牆壁上哪裡有汙痕等. 我自己的經驗是, 我以前曾租過套房是窗型冷氣的, 結果冷氣壞 掉需要送修, 窗型的送修非~~~~常的麻煩, 而且會留一個洞在那 裡..再來就是它的運轉聲也很大, 我花了兩三個禮拜才適應那樣 的燥音. 還有就是租到那種陽台的小洗衣機正在洗衣, 然後我人也在浴室 洗澡, 結果突然電熱水器就熄燈了─因為小洗衣機正在出水, 蓮 篷頭的水量就下降, 後來找水電的來調整才搞定. 其它就看女生租套房還需要注意什麼, 其實我是覺得超商買東西 便利度也可以列入考慮, 但是也要考慮到超商開關門時的那種叮 咚的聲響會不會吵到自己這類的(不要太遠也不要太近). -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.157.53 ※ 編輯: laechan (210.61.157.53), 08/12/2014 14:30:49
推
08/12 14:31, , 1F
實用 推
08/12 14:31, 1F
※ 編輯: laechan (210.61.157.53), 08/12/2014 14:32:49
推
08/12 14:32, , 2F
實用推
08/12 14:32, 2F
推
08/12 14:33, , 3F
實用push
08/12 14:33, 3F
推
08/12 14:46, , 4F
實用推 過一陣子就會用到了XD
08/12 14:46, 4F
推
08/12 14:49, , 5F
好詳細 感謝整理!!
08/12 14:49, 5F
推
08/12 15:01, , 6F
實用推! 感謝
08/12 15:01, 6F
推
08/12 15:03, , 7F
實用專業推
08/12 15:03, 7F
推
08/12 15:04, , 8F
還有倒垃圾是要追垃圾車還是有子車((追不到垃圾車的人
08/12 15:04, 8F
我都是租大樓, 垃圾擺門口就有人收, 不過倒垃圾問題確實很重要. 其實上面列的不是全部, 原po可多google.
推
08/12 15:13, , 9F
推
08/12 15:13, 9F
推
08/12 15:15, , 10F
推～垃圾子車真的很重要
08/12 15:15, 10F
※ 編輯: laechan (210.61.157.53), 08/12/2014 15:17:23 我還遇過平常沒問題, 颱風天風強雨大的時候, 灌進陽台的風 把冷氣搞得不穩的....我對外陽台四扇窗, 兩扇玻璃兩扇紗窗 , 後來也是自己找師傅調換四扇窗的位置才解決(26樓..) 然後每次強風一吹, 通往陽台的玻璃門就轟隆一聲的這個也是 找人解決. 這意思就是說有些問題也是必須等實際住進去了才會知道. ※ 編輯: laechan (210.61.157.53), 08/12/2014 15:21:30
推
08/12 15:22, , 11F
這也可以Ｍ了！
08/12 15:22, 11F
推
08/12 15:29, , 12F
實用推～
08/12 15:29, 12F
推
08/12 15:42, , 13F
推 手機訊號真的要測試!!
08/12 15:42, 13F
推
08/12 15:48, , 14F
實用推!!
08/12 15:48, 14F
推
08/12 15:48, , 15F
想補充一下，如果跟房東都在，最好每個角落都拍照存
08/12 15:48, 15F
→
08/12 15:49, , 16F
證，然後馬上發email給對方卻認照片~
08/12 15:49, 16F
→
08/12 15:49, , 17F
確認
08/12 15:49, 17F
推
08/12 15:53, , 18F
超實用!!應該要M起來
08/12 15:53, 18F
推
08/12 16:15, , 19F
推 幸好以前租房都沒碰過問題
08/12 16:15, 19F
→
08/12 16:16, , 20F
但是手機訊號其實很難控制 我曾經遇過整條街基地台被抗議
08/12 16:16, 20F
→
08/12 16:16, , 21F
拆掉 真的求助無門.....
08/12 16:16, 21F
推
08/12 16:17, , 22F
推
08/12 16:17, 22F
推
08/12 16:18, , 23F
根據我個人慘痛經驗我必須介紹牆壁材質 目前聽過：水泥
08/12 16:18, 23F
→
08/12 16:18, , 24F
、矽酸鈣板、木頭(夾板)，水泥最好，木板也可以，但矽
08/12 16:18, 24F
→
08/12 16:18, , 25F
酸鈣板在台灣真心爛！台灣太潮濕了，矽酸鈣板又會吸水，
08/12 16:18, 25F
→
08/12 16:18, , 26F
所以我住在一間牆壁黏黏的房間一年，甚至梅雨季會有水流
08/12 16:18, 26F
→
08/12 16:18, , 27F
流下…簡單確認方法摸牆壁看有沒有濕濕黏黏的……或有沒
08/12 16:18, 27F
→
08/12 16:18, , 28F
有膨脹變形
08/12 16:18, 28F
→
08/12 16:19, , 29F
還有確認熱水器是電熱水器還是天然氣還是瓦斯桶，瓦斯
08/12 16:19, 29F
→
08/12 16:19, , 30F
桶怎麼收費之類的
08/12 16:19, 30F
推
08/12 16:32, , 31F
床要全新這點有點困難吧
08/12 16:32, 31F
一般限租給女生的彈簧床會換成新的較多, 如果不是新的 個人有試過一種做法就是在彈簧床上再放一層薄床墊當隔層 然後才鋪上床單
推
08/12 16:57, , 32F
實用推!!!
08/12 16:57, 32F
推
08/12 17:04, , 33F
我都打開櫃子觀察有沒發霉，北部潮濕很可怕
08/12 17:04, 33F
推
08/12 17:17, , 34F
實用！推
08/12 17:17, 34F
推
08/12 17:20, , 35F
實用
08/12 17:20, 35F
推
08/12 17:33, , 36F
推
08/12 17:33, 36F
※ 編輯: laechan (210.61.157.53), 08/12/2014 17:41:57
推
08/12 17:41, , 37F
實用推
08/12 17:41, 37F
推
08/12 18:14, , 38F
超實用
08/12 18:14, 38F
推
08/12 18:18, , 39F
謝謝!!!!!這篇超實用!!!!
08/12 18:18, 39F
推
08/12 18:24, , 40F
我會在簽約後把房間用相機拍起來，像是浴室牆壁衣櫃
08/12 18:24, 40F
→
08/12 18:26, , 41F
這樣租約到期房東若是認為有損壞，至少有當初的照片可
08/12 18:26, 41F
→
08/12 18:26, , 42F
以對照
08/12 18:26, 42F
我除了拍照也有錄影 https://www.youtube.com/watch?v=s_nnIqnSSno
從影片可看到彈簧床是舊的、窗型冷氣正對床鋪(會吹到感冒)、 陽台窗廉拖地而且髒、浴室是小電熱水器(功率差)、房內主要有 兩盞燈、浴室一盞、陽台若擺洗衣機只能擺在哪一側、..
推
08/12 19:09, , 43F
08/12 19:09, 43F
推
08/12 19:10, , 44F
猛
08/12 19:10, 44F
推
08/12 19:11, , 45F
實用推
08/12 19:11, 45F
推
08/12 19:16, , 46F
實用推
08/12 19:16, 46F
推
08/12 19:31, , 47F
還可以注意一下有沒有西曬，之前的雅房西曬超熱~~
08/12 19:31, 47F
推
08/12 19:41, , 48F
實用推
08/12 19:41, 48F
推
08/12 19:43, , 49F
實用
08/12 19:43, 49F
推
08/12 19:51, , 50F
我房東沒換新床 送新寢具和保潔墊 也還可以接受
08/12 19:51, 50F
→
08/12 19:52, , 51F
還有務必開窗聽聽噪音程度
08/12 19:52, 51F
※ 編輯: laechan (61.224.75.232), 08/12/2014 20:15:56
推
08/12 20:14, , 52F
推
08/12 20:14, 52F
※ 編輯: laechan (61.224.75.232), 08/12/2014 20:19:03
推
08/12 20:17, , 53F
推推 朝東的房子也不太好，我現在每天被熱醒QQ
08/12 20:17, 53F
推
08/12 21:32, , 54F
推!!!
08/12 21:32, 54F
推
08/12 21:44, , 55F
好文~推推 感謝分享
08/12 21:44, 55F
推
08/12 21:57, , 56F
好細心喔!!推
08/12 21:57, 56F
推
08/12 22:47, , 57F
推細心~
08/12 22:47, 57F
推
08/12 23:19, , 58F
實用推
08/12 23:19, 58F
推
08/13 01:44, , 59F
推推
08/13 01:44, 59F
推
08/13 04:56, , 60F
超實用~推!!
08/13 04:56, 60F
推
02/26 20:58, , 61F
好厲害
02/26 20:58, 61F
‣ 更多 laechan 的文章
文章代碼(AID): #1JwRHnOx (WomenTalk)
WomenTalk 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT兩性男女區 即時熱門文章
8
11
[正妹] 曬痕
[ Beauty ]
Kjartan
4小時前, 04/13
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 laechan 的文章
文章代碼(AID): #1JwRHnOx (WomenTalk)