Re: [討論] 屯房稅

看板MenTalk (男人話題)作者forsakesheep (超歐洲羊)時間4年前 (2020/05/27 14:10)推噓3(3推 0噓 8→)

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想了一想還是來回這篇了 ※ 引述《asdf456 (大家好)》之銘言： : 剛剛有人在其他版討論這個 : 有人說台灣房屋自住率很高..... : 他的算法你戶籍所在地房子不是租的那就算房子不是你的也算進去..... : 要收稅你要考慮到能不能收到這筆稅你太小看台灣的稅務單位了稅務局都有養一批人，工作就是整天比對該處的建築物資訊是不是跟圖資上的一致所以不管你是違建增建偷建亂建，只要外觀上看起來不一致，稅務局就查得到即使你登記是一樓平房，只要看起來是三樓，那就是算三樓的稅最好笑的是，稅務局自己有這些資料，但是不會提供給地政單位哈哈 : 台灣名下有超過三間房屋的人不多佔2.1% 其中以老年人居多 : https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1055968 : 那請問要課屯房稅你課的到? 課太高? 家人分散一下就閃過去了很難嗎? : 當然其實現在的稅率超過三房就已經比較高了只是沒用而已 : 我也不是不支持要課之前你要先想清楚 : 有房的人又不笨 : 你說實價課房屋稅? 你要不要去算看看一間透天蓋的成本我抓700萬好了 : 700X1.2% 顆顆你看這麼幹的人還要不要選下一任? : 這還沒算上地價稅喔...... : 以一間2000萬市價的透天算上房地合一我總合課你個2%就好 : 你看看你能不能負擔的起? : 你說自住減免? 那人頭就跑出來了...... 有一位不動產投資與經營學位學程花副教授敬群這麼說： https://www.storm.mg/article/23395 豪宅稅與囤房稅所增加的稅負是房屋稅，屬於所有權人每年要繳交給政府的稅，與交易與否無關。因此，這兩種稅不會造成房價上漲，甚至有可能因為租稅的資本化效果(capitalization) ，而造成房價下跌。囤房稅是一定有效，不然就不會各國都在作就連台灣也有不少大房東的想法是『我幹麻要給政府賺』你開始抽囤房稅，持有4棟以上的人一定會想辦法避免唯一受害的可能只有租房族而已至於你說的人頭更不是問題，人頭有風險持有4、5棟房屋的給他們找人頭去攤也沒關係持有20棟以上的你總不可能找人頭了吧？課稅也從來不會因為可能有人逃漏稅這種理由就不作不訂定囤房稅的理由只有兩個：選票跟金主而已 -- 「I thought what I'd do was, I'd pretend I was one of those deaf-mutes, or should I? 」 by Laughing Man in Stand Alone Complex -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.125.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MenTalk/M.1590559807.A.A29.html