Re: [討論] 屯房稅已刪文

看板MenTalk (男人話題)作者asdf456 (大家好)時間4年前 (2020/05/26 20:34)推噓2(2推 0噓 6→)

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有時差就不跟朋友確認了美國的房產稅.... https://kknews.cc/zh-tw/house/gqao89.html 跟你說的有點落差喔我節錄一段 -- 北部各州及西海岸的房產稅較低，基本上介於1-1.5%，最低的為夏威夷州，只有0.28%；而南部各州的房產稅普遍較高，例如德克薩斯州，各城市的房產稅介於2.5-3.5%。同樣價位的房產，在不同城市需要繳納的房產稅有很大差別。例如一棟價值100萬美元的房屋，在夏威夷每年只要繳2800美元的稅，在西雅圖市則需要繳納1萬美元，如果是在德州的休斯頓，則需要繳納3.3萬美元左右。但從另一個角度來看，同樣的一個二層獨立別墅，在休斯頓的優質學區地段，售價20-30萬美元，所以房產稅約6000-9000美元；在洛杉磯優質學區地段，售價就可能高達100萬美元，但洛杉磯房產稅僅為休斯頓的1/3，計算下來，房產稅在1.1萬美元左右，所以要綜合來看。 -- 我是懶得問哪一州啦我記得我朋友他那州約3.x% 這樣子算起來大概就是三十幾萬台幣接近四十萬這篇文章好像寫的跟你說的不足一萬塊有很大很大的很大很大很大很大的差距喔 ※ 引述《takomalu (～(╴△╴)～)》之銘言： : ※ 引述《asdf456 (大家好)》之銘言： : 43 : 因為你把美國的房子價格和稅拿出來講 : 這邊就單純提供你實際例子 : 這種東西明明現在上網查就有了...不用憑印象啦 : : 我就問一下各位好了一千萬的房子你一年的房屋稅多少你可以接受? : : 以我同學在美中一間30萬美金的房子一年房屋稅要約莫50萬台幣(大約而已 : : 忘了他說多少隱約記得40-60萬台幣) : https://bit.ly/3c04X53 : 這邊房子在我們township 04/30/2020才成交 : 價格剛好30萬美金 : 2019稅是$9238 今年你就給他多估到整數也才$9500 : NJ的稅率平均是2.44%是全美最高的地方喔全美平均也才1.08% : 每到繳稅期間加州跟這邊常常都馬有人繳的該該叫還不是照樣繳 : 美國中部會繳得比這還多是超級豪宅嗎？ : 美國中部的話抓個城市像是芝加哥來看 : https://bit.ly/2TC8zDF : 這間也是剛好30萬成交 05/15/2020交易 : 稅也才$4k不到喔 : : 你台灣人可以接受嗎? : : 我一間透天就要付15000左右大樓大概也是10000-20000間 : : 加一加也不少....如果要實價課稅......現在可是用公告現值.... : : 用實價的1.2% 我是覺得這政府很快就倒了啦XD......... : 台灣的稅根本便宜很多好咩科科你自打臉照你說美國稅金才9500 台灣我一間透天的房屋稅是13xxx 還不包括地價稅請問台灣的稅便宜在哪? : 這邊的人老了就會自動往老人公寓和老人社區移動 : 不然就是往稅便宜的州移動像是德州(咦?) : 房子就空出來給年輕的家庭搬進來 : 特別是學區房 : 最近這幾年我們這邊特別明顯地可以看到這個世代自然流動的現象 XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.187.149.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MenTalk/M.1590496446.A.D2F.html