Re: [心得] 買賣房子真好賺已回收

看板MenTalk (男人話題)作者ptt0219 (免洗的暱稱~~)時間11年前 (2014/11/22 19:00)推噓3(3推 0噓 4→)

留言7則, 5人參與討論串1/1

※ 引述《volcom (Shining Kiss)》之銘言： : 我住鄉下地方 : 今年初買一間小房法拍屋只看幾天就決定 : 比買一支錶考慮的時間還快 : 花230萬裝潢弄不錯（我本身賣建材） : （當初花230還被人笑買貴惹結果現在不到一年空房漲到快300） : 含家電等花了共300 : 結果現在380賣 : 然後最近又看了兩間法拍小房 : 大概要花550 : 等於我只要再花170 170貸款一個月還9000而已 : 但我打算收房租一個月兩房收兩萬 : 這樣還淨賺1萬+ : 房子放著還一直漲 : 難怪一堆人靠房產致富... 法拍買進加上裝潢家電等成本300萬不到一年就以380萬賣掉。這樣子特種貨物及勞務稅（特銷稅）為380萬的15%就是57萬。（如果你用人頭的話，那是逃漏稅的行為，當心國稅局查你IP……） 380萬（賣出價）－300萬（法拍、裝潢及家電成本）－57萬（特銷稅）＝23萬。 23萬再扣掉仲介費、代書費、契稅、財產交易所得、銀行利息損失等等，加上勞心勞力的過程，這樣子算起來，我覺得其實賺得並不多耶~~ -- 原PO你真的是投資客嗎？ XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.215.236 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/MenTalk/M.1416654018.A.076.html ※ 編輯: ptt0219 (111.249.215.236), 11/22/2014 19:07:35

推

emip

11/22 19:23, , 1^F

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→

emip

11/22 19:23, , 2^F

11/22 19:23, 2^F

日租套房都是違法的，要生命安全就別住那種玩意。日租套房連投保公共意外責任保險的資格都沒有，到時候求償無關~~ ※ 編輯: ptt0219 (36.230.53.157), 11/22/2014 19:43:15

推

ftyu

11/22 20:03, , 3^F