Re: [請益] 關於買房子問題已回收

看板MenTalk (男人話題)作者SDboxer (生人勿近~~)時間12年前 (2013/12/23 09:48)推噓2(3推 1噓 12→)

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※ 引述《EChih (星星)》之銘言： : 等到房地產大跌一半的時候就知道 : 未來的修正 : 台北市交易價跌到目前交易價七成 : 非台北市交易價跌到目前交易價五成 : ※ 引述《Kenshilo (醒銳孔)》之銘言： : : 房子不光是提供居住功能 : : 其實也是一種信用的基礎 : : 不一定要買雙北 : : 桃園以南交通地點、就業機會、生活機能還不錯的地方可以趁便宜入手 : : 買了之後慎選房客租出去，收租繳貸 : : 租個幾年也可賺幾十萬租金，到時候看你要賣，還是繼續租也可以 : : 等老了這間房子就是你的金雞母，收租養老 : : 而你有兩間房子，就有生兩個小孩的額度 : : 一個小孩給一間，免得他們將來露宿街頭 : : 你繳清房貸後若有緊急資金需求 : : 有房子抵押，也可獲得低利貸款 : : 比起你兩手空空去跟銀行借錢，條件會優惠很多每個人對房市看多看空的都有這是正常的好現象但以我大學就買房出租到現在的經驗台灣房地產北部請以商品(藝術品)來看中南部再以經濟供給面來抓比較準尤其是北部你覺得都沒開燈的豪宅還真的都賣掉我親戚的一對醫師夫婦男的骨科女的復健科家庭月收70幾萬捧現金三千多萬最近想買一套近百坪豪宅想說那個區域晚上都暗暗的應該很好買結果出價都要一億多還沒有人要賣真的對有錢人來說北部的房子是藝術品就算放著也不願賣另外台灣房地產炒高最主要的原因是錢沒地方去現金美國的脫離金本位的退休金制度是超級大炸彈現金價值絕對變薄黃金對抗通膨的好工具但已經炒上去有下跌的趨勢股票產業低迷且2008年金融風暴後大企業說倒就倒投資人信心全失房地產真正要繃是看政策不是看銀行利率關鍵是在持有者的所繳稅金台灣的房屋持有稅以世界來看是可怕的低真的等高官修法通過(喊的不算)再來講房價會崩不然房價也只是緩跌而已以世界的觀點建坪一堆破壞市容的額外增建違建就先不計算了之後一堆四十年需每年維修老舊建物打掉就蓋不回來了但土地別說是台北市連新北市的土地都少得可憐別說大陸人連台灣人不夠買跟著高官的角度看及腳步走(但絕對不要用聽的去了解) 之前我在念成大念書時也很感慨社會的不公不義小時候也很難理解為什麼我們家族的知識份子為自由奮鬥在白色恐怖死很多人但活下來的家族成員卻多又是KMT中堅份子不過看看桃園縣長苗栗縣長很多事自然就會明白社會不公平不是去拋頭顱灑熱血武裝革命就是只能跟著資本家政客設定的遊戲規則走我年輕時也常走上街頭吶喊抗議但現在人在國外看得更清楚所以無奈照著遊戲規則走眼睜睜看著大戶人家吃肉不過至少還有湯喝大陸經濟沒以前好賺回鍋的台商跟怕被抄家的大陸官富二代都拼命的在海外投資房地產包含我現在住的澳洲華人區平均三年多房價漲一倍何況是完全講華語無種族歧視的台灣地區很多人會說美加紐澳等一堆地區能買鬼才要買台灣當你是事業有成的大老闆或富二代結果在白人區還要被小屁孩歧視明明是消費者但服務員態度很差 (在國外並不是有錢的就是大爺老外要假不要錢) 名車玻璃常莫名其妙的被打破跟警察報案要用不是很流利英文解釋一堆且很多台灣跟大陸的中小企業的老闆英文又都不是很好你就會明白為什麼部分房價可以這麼的不合理把房子想像是骨董三不五時炫富一下就可以理解很多事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.148.211.83