Re: [閒聊] 朋友花千萬在南部買房已回收
※ 引述《cmw5566 (見.明.王 嗚嗚溜溜)》之銘言：
: 我的一個國中朋友 年紀30左右
: 現是在王家集團內當工程師
: 月薪50K左右 年所得大約700~800K
: 日前聽他說 他在高鐵左營站附近買了千萬的大廈
: 65坪上下 還外加一百萬的個平面停車位
: 現一個月還房貸近40K 住家裡或是這間新居
: 然後開的是家裡的T牌10年車
: 花千萬買大廈 月入50K 然後月還40K房貸 大家覺得這樣的理財方式如何?
: 會這樣做嗎?
: 我是認為 要是我有千萬的話 會買透天厝
: 不然就是 會花個5~6百 買個大廈 夠住就好 坪數不用這麼大...
: ps.
: 他爸爸是中階公務員 算是個主管吧!
: 媽媽則是國小老師
: 有幫朋友出買房頭期款 說就當作是未來他娶妻結婚後 小倆口的新居了
我個人是不會去評論月入50K還房貸40K的理財方式
因為你根本不了解你朋友及他父母的財力狀況
頭期付300萬，不代表只有300萬現金
再來就是千萬買大樓還是透天，坪數要買多大，是看個人價值觀
有的人不想繳管理費，獨棟看起來比較爽
有的人喜歡丟垃圾收信方便，喜歡一家人住同一層
至於坪數要多大才夠，還是看個人
人家住得開心就好了
還有看你補充內容，你也不用擔心他付得很吃力
千萬的房子對他們家而言，小菜一碟而已
我多年前當過房仲
很多有穩定收入的人，財力再怎麼雄厚，死都要貸到最高
因為這樣子買房，對他們來講
買個幾千萬的房子，每個月付的錢，就像我們繳電話費一樣
當初的店東，他家光幾間店的店租就能收租40萬以上
買房給他讀小學的女兒也是貸到最滿阿
我個人是你覺得不需要特地上來問，還是先擔心自己比較實在
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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