Re: [討論] 房子已回收

看板MenTalk (男人話題)作者BorrasH (生物資訊)時間12年前 (2013/10/01 01:18)推噓4(4推 0噓 5→)

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※ 引述《aalluubbaa (wenwenyenyen)》之銘言： : home-sale看過的可以直接跳過免得浪費時間 : 其實我一直覺得買一個那麼貴的東西 : 重點不是買不買得起 : 而是划不划算 : 魯蛇小弟明年要結婚 : 現金有近1000w : 無業專職炒股(現金從炒股來的) : 每個月稍微差一點也可以有十萬 : 爸媽一直想要幫我付頭期款買房 : 但是我還是請他們省著以後再幫 : 我個性比較保守 : 我覺得就算你付得起你家幫你負擔 : 但是100塊錢就是100塊錢 : 我都儘量站在"這是我辛苦賺的錢"的前提下來思考這麼重大的投資選擇 : 其實房子買下去划不划算純粹就只是以後會不會漲 : 我覺得房地產溫和上漲非常正常 : 魯蛇小弟也沒有買過房的經驗 : 但是這波09年漲上來全台灣所有地區幾乎兩倍有些更快三倍 : 對照利率圖: : http://taiwanrate.com/irate_chart.php : 結論很簡單 : 就是大家不要再洋洋灑灑作文"房價漲的一百個理由" : 唯一放諸全台皆準的理由只有一個就是低利 : 利息現在只會開始升不可能再降 : 房價相反只會下不會上 : 解決住的問題方法有就是租 : 我新婚就租一間我覺得很漂亮全新的50坪附車位捷運房 : 一個月3-4萬聽起來好像有點貴但是跟房價比起來 : 我覺得很划算我相信客觀事實而不是主觀的便宜或貴 : 現在台灣買房觀念有一點變了 : 因為很貴有房變成有點身份象徵 : 這樣已經完全畸形了 : 兩年漲一倍一筆幾千萬的買賣 : 大家的決定方式真的太草率了... : 當然啥時開始升息也不一定 : 但是遲早會升大家跟小弟年紀差不多(31)的話 : 其實還可以等到好幾個循環 : 急著貸款這到底是哪招? : ※ 引述《AngelDown (AngelDown)》之銘言： : : 家裡經濟狀況還可以 : : 因為以後很有可能在林口工作 : : 爸媽今天到林口看房子 : : 看上一個捷運站旁邊的建案 : : 開價49/坪實際可以殺到41左右 : : 40多坪所以總共大概2000W左右 : : 爸媽跟我協議 : : 頭期款和裝潢費幫我出1000W : : 剩下1000W貸20年 : : 變成我一個月要付5W左右的房貸 : : 以後收入預計一個月應該10W左右 : : 現在要我做這個決定 : : 不曉得該不該就這樣背下去 : : 一方面雖然離工作地點近 : : 但林口不管居住品質天氣還是升值空間 : : 都很擔心 : : 不曉得這樣的情形 : : 版友們有什麼樣的建議呢? 聽這裡的人買股真的就傻了我認識不少聯發科 Qualcomm工程師腦袋還不差玩股票還是輸錢為什麼股票你不投時間下去很難賺的到你是醫生時間哪有可能很多聽鄉民的話買高股息買電信三雄喔陸資ㄧ來看你怎高股息人民幣存款比高股息強多了 pttㄧ堆人說的滿嘴好股票敢貼對帳單的有幾個說的滿嘴好經濟昇息房價崩央行都出來說不敢昇了與其問這裡的人的意見不如問你長庚的前輩不是問林口可不可以買而是問你買幾間了重劃區買優質環境自宅長庚旁買中古屋租人投報頗優信者恆信不信者恆不信南無阿彌陀佛 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.242.74.176