Re: [心得] 別真的把自己當魯蛇已回收

看板MenTalk (男人話題)作者UnStopAble (刀猛)時間13年前 (2013/07/06 19:42)推噓2(2推 0噓 4→)

留言6則, 4人參與討論串16/23 (看更多)

※ 引述《dcplayer (メノ-__-)ノ~┴┴)》之銘言： : 看了一系列文章 : 感想是時也! 運也! 命也! : 數十年前教師不足國文系.物理系.........都可以去當老師 : 接著門關了只有師院師大畢才能當老師 : 最後開放教育學程導致現在一狗票流浪教師 : 數十年前醫生賺爽爽 : 有了健保醫生收入驟減 : 到現在PGY施行要升主治又得多花一段時間 : 民國70幾年時的科技新貴已經成過去式 : 公司發股票都要考慮在三 : 我又想到10幾年前聚會剛念復健大一的朋友說到 : "上課時教授提到復健的榮景不再....... : 因為職缺已快飽和他们這屆開始得好好想畢業出路........." : 這真是令人感到殘酷的社會現實............. 今天來說食衣行娛樂為人生活的基本要求我想一般人對在台灣生活這幾點應該都不會有太大的問題吧就算領22k 吃飯買衣服跟交通通常還不至於有問題偶爾出去玩應該也還好會讓年輕人們感覺人生沒有希望的原因其實很大一部分就是高額的房價所帶來的今天拎杯就算是做到死也是買不起一層可以住的房子房價一直漲薪水都不漲這樣情況持續下去你原本買不起的人就是買不起阿過去10年其實就是這樣老實講我們需要的只是好好住的權力而已先講台北的房價其實不講台北的房價年輕人也不是買不起的但因為工作機會很多都在台北台北房價又是夭壽貴隨便去路上看動砸2.3000萬就算你年收1000k 你年存能存多少存一半 500k 一個2000萬的房子你要40年(不含貸款,含貸款只會更高) 才買得起人生可以工作的日子也差不多就是40年花你一生的努力只為了存一棟房子對於現代的年輕人而已我是沒辦法接受啦不知道你行不行還不論你能不能年存到500k 那為什麼房價會這麼高,需求大於供給阿,工作機會多, 大陸人想要來這邊置產,市場資金寬鬆阿這是需求面供給面才是我想要談的 1990起台北市建地就差不多飽和了地就那麼多可以蓋地的陸續蓋的差不多了房子一年年變老 2008 台北市超過30年以上的房子成交量佔當年的1/4 現在那些房子都是35年以上的房子了.. 新房子供給有限價格自然神高建築商人也是人又不是聖人一坪賣100萬有人買他絕對不會賣你99萬有沒有解決方法方法1 有阿供給不足最直觀的方式提高供給地不夠又想要提高供給把老房子拆掉重蓋蓋成新的高的大的房子就可以提供給更多人住了所以來談談都市更新好了更新事業的推動最主要係將都市內窳陋及防災功能不足的老邁建築加速改建，並對重大建設如快速道路、大型公園及捷運站等附近景觀和機能亟待改善地區，加強推動更新，以改善居住環境空間品質及城市景觀風貌。這是我去台北市都市更新處的年度都市更新成果找的說明簡單的說呢就是改善都市的外觀 End 他們實際上大概也是做這樣的事情順帶一提 99年一年只完成14件 100年好一點 37件但是去看實際改善的面積呢約37公頃 = 0.37 平方公里 , 台北市有271平方公里大概是0.13%左右吧. 這是年效率真是有效率看起來不能期待政府解決我們年輕人的問題所以只能靠自己如果你家或你親戚有台北市老房子鼓勵與鄰居一起找合適的建商做重建政府還是有獎勵容積的這是建商可以拿的原本住的人可以拿到新的房子只要重建的地方夠多你就能用更合理的價格取得你自己的房子以上是理想狀況理想是豐滿現實是骨感想辦法推動政府取得我們應有的居住正義比較實在點寫到這先不寫好了當作是個拋磚引玉讓後續有志者可以完成方法2 提高你收入成長到比房價成長高 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.190.6