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[ Boy-Girl ]
討論串[求助] 結婚買房會替對方作保？
共 13 篇文章
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同意這篇，我自己在美國銀行業上班，也來拋瑼引玉一下。. 看看有沒有銀行業的出來分享!. 我們這如果是自住的房貸，武漢病毒前，放零首付款，也不會跟你要保人。. 現在比較慘，得放3.5%的頭期款，也是不用跟你要保人。. 商業用的房貸(辨公大樓、一戶超過5戶以上的公寓、店面等)，才可能會需要保人!. 例如
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一：房貸只要是正常情況下，放貸銀行不會要求你提供保證人，因為房屋貸款是足額擔保. 除非該案件不足額擔保或該借款人信用不好或還款能力超過負擔，這幾點都要提供保人. 二：房屋貸款保證人一定要是二等親以內親屬才可以. 三：房屋價值雙北8000萬其他地區5000萬為豪宅，頭期款需自備4成，所以6000萬.
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還在保人會怎樣. 一般上班族連6000萬的利息都有問題. 一個月本利和搞不好就超過她全部身家. 看清楚自己的身價好嗎. 原po都知道自己還不出來. 銀行還會不知道. 找個沒還款能力的當保人會過. 怎麼不去買個路邊乞丐的身份來用就好了. 原po有什麼可能還的上. 有可能喇. 逼負債下海20年就可以了.
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好多人都回文了耶，大家人真好怎麼這麼溫暖. 在金融改革之後"保人"這個詞你不覺得很少聽到了嗎?. 義即在正常地向銀行借貸的情況下幾乎都不需要保人. 保人這個詞，現在幾乎都比較出現在非正規的借貸上. 剩下的板友說很多了. 我就不想贅述. 地球需要可以獨立思考的腦袋. 和自己做抉擇的責任心RRR. --
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拜託不要做保. 這根本是以前舊時代怕找不到人還款硬推出來的產物，保人單純就是借貸人新用不足以承擔貸款，延伸信用的工具。. 當付款有任何問題的時候，保人最雖小你身上只有債務然後妳沒有任何權利，銀行找不到第一債權人時就是優先騷擾妳，而且你無法對本來房子做任何處置，如果對方擺爛妳超慘看著房屋所有權不是妳不
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