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Re: [求助] 為了房子快走不下去

看板Boy-Girl (男女)作者 (懶人主義)時間10年前 (2016/08/02 01:17), 10年前編輯推噓73(73推 0噓 40→)
留言113則, 79人參與, 最新討論串11/25 (看更多)
讓現在住在桃園八德每天通車上班的鍵盤大叔回覆你一下 房貸繳三萬多的小套房大概就是背了六百多萬的房貸 15坪以下比較難貸到八成，抓七成的話房價大概是900萬上下 金融業大約就是集中在松江路和南京東路一帶。附近小套房也很多 另外民權西路站附近的小套房也是OL最愛 這兩邊的特色都是有雙捷運線+商圈 生活只有便利而已 鍵盤大叔以前也是租公司走路五分就到的地方 悠閒的上下班的確是很棒 下班能逛和吃飯的地方也很多 桃園八德這邊通勤到台北市松江南京的手段大概就幾種 1.高速公路 (相信我妳不會想開經過一高林口和南崁這段塞爆了) 比較快的方式反而是走二高到土城下換捷運 但停車養車又是另外一個問題和開銷... 2.公車到桃園火車站換火車，八德介壽路往桃園的公車很多 根據我的經驗要趕在八點半上班火車得搭7:14之前的區間車 比較保險，往回推公車的時間在八德大湳要上車的時間要抓6:45之前 如果你買在八德市公所重劃區那邊就更遠了 3.客運統聯1659在永寧轉搭捷運 1659如果在大湳站搭到6:45的車到永寧站是7:15左右 捷運到松江南京大概要40分左右，到公司差不多八點吧 目前我是採用3大概通勤了一年多... 早上六點半出門八點出頭到公司。下班準時五點半閃人 到家都七點15-20。一天來回大概就要浪費3個小時在通勤上面 真的良心建議有1200萬的預算就乾脆新北市有捷運的附近找一找吧 請妳男友先試著自己通勤兩三個月看看他受不受的了吧 如果他毅力很強受的了...接下來可以跟他分析一下財務規劃 新買1200萬的房子，給你貸八成算利率1.8% 20年，每月要繳四萬八 加上妳本來的三萬多就算八萬好了，扣除小套房租金收入一萬七 這樣每月也要繳個六萬三，而且兩邊家裡出的頭期款都不用還嗎? 另外還有孝親費生活開銷稅金保險什麼的... 就算嘎的過去這樣生活也太累了，每天早出晚歸的 賺的錢又大多拿去繳房貸去了... 另外多養了個三房兩廳房子,想要養孩子就更困難了 計算機按一按可能就不敢生了吧，那這樣要大房子又有何用? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.92.37 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1470071850.A.E85.html ※ 編輯: seventhmoon (42.72.92.37), 08/02/2016 01:19:53
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這篇講不錯，如果還是打不醒就只能，維持現狀，各買各的!
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推
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推這篇，房子買了之後，因為經濟壓力不打算生小孩的話
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，買大房要住誰XD
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推
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本篇正解
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推
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推經驗和理性分析！！
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推
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推最後一段
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推
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紅明顯 真的是不得不岔開題外話請大家思考 高房價的危害
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推
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推
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我覺得最可笑的就是一堆沒資本的幻想自己的房子叫資產
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推
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很想問女方買套房是想要當包租婆還是之後要賣掉當換房子
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的頭期款？
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推
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推 現實面的中肯 原po心理那關很難接受吧
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推
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推這篇，好真實。也真心建議原原po絕對不動自己的套房
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..
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大推本篇
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推
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以前我有同事這樣通勤 一天通勤三小時
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好幾年 真的覺得有夠厲害 還好公司不用加班
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推
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推這篇即理性又非常有邏輯
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推
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推 男方那邊根本只視近利
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推
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推經驗分享
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大房子給婆婆一起住
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推
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還生活品質勒，光通勤成本就把品質耗光了，房子再大
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沒時間享受也只是睡覺的地方
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更何況算起來根本入不敷出還硬買，這樣也敢嫁......
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推
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推！
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推
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推分享...
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推
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推這篇
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推
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推～
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推
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現實真的要看清。
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推
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專業
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推
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推理性分析
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推
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推推
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推
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很專業
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推
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專業文，而且8點尖峰時段捷運都超擠，如果願意這樣3
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0年的話我也是佩服
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推
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分析非常有道理，作人不必這麼痛苦
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推
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推現實
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推
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中肯
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推
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推
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還有 34 則推文
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房貸繳很高 卻因早出晚歸待在家裡的時間不長
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這樣到底有沒有使用到你借錢來買的東西！？
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推
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推
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推
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中肯推 三房空著浪費剛好給婆婆住兼指導媳婦下班回家做家事
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推
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推
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推
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清楚的條例分析
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EdYu的推文好好笑~~~ 很有畫面
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推~過來人經驗,桃園通勤對我來說比住套房還沒生活品質
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房子買那麼大,結果待在家裡的時間超少,一張床的大小就夠
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推
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推這篇
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推
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推
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推
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很具體！
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推
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推理性分析，現實生活要好好打算才好。
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推
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中肯! 之前在林口唸了三年的書 國道真的塞到爆 還好我畢
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業了 還好我住台北
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推
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中肯，買了房子後真的有辦法養小孩生活嗎
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推
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推薦這篇文章
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推
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這對夫妻要買房根本還太早
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推
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推
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推
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推
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中肯事實推！
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推
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推
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推
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推這篇中肯
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推
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推這篇
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推
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推
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推
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中肯推
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推
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通勤真的很痛苦，之前住中壢每天花至少三小時來回，後來
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還是在內湖買了房子，每天可以多兩小時自由運用真的很有
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感
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推
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推這篇
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推
08/04 13:36, , 104F
推這篇 現實中肯
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推
08/04 16:35, , 105F
女方待有身孕，這樣通勤更是傷身，慎思。
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推
08/04 18:54, , 106F
我也曾經每天通勤3小時了3年，那3年身體超差，睡眠不
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足曾嘴巴一次破5個洞，想多睡的代價就是完全沒有私人
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生活，就是上班下班睡覺...
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推
08/06 00:11, , 109F
謝謝大叔分享XD
08/06 00:11, 109F
推
08/06 03:24, , 110F
有分析給推，另外好奇買1200萬，貸八成，利利率能找到1.8
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08/06 03:25, , 111F
的銀行有多少?去年下半年談到最好的利率是2.0X，不過有經
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08/06 03:26, , 112F
過兩次央行降息，所以好奇~
08/06 03:26, 112F
推
08/08 09:20, , 113F
這種通勤時間很要命.
08/08 09:20, 113F
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