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討論串[苦惱] 幫我爸媽問...
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不建議用銀行拍賣的方式解決這樣的問題. 就銀行實務面而言. 這種方式銀行拿到的錢是最多的.... 債務人或保人要付的金錢是最多的. 因為拍賣價是由鑑價而來. 若一拍未成,一路掉到二拍三拍甚至特拍. 那個價差是很大的. 拍賣之後如果不是足額清償. 那不足額的部份...價差會令人嚇一跳的. 建議先找仲介
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依照目前民法866條1項及2項規定:. (1)不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，得設定地上權或其他以使. 用收益為目的之物權，或成立租賃關係。但其抵押權不因此而受影響。. (2)前項情形，抵押權人實行抵押權受有影響者，法院得除去該權利或終止該. 租賃關係後拍賣之。 ^^^^^^^^^^^^^
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晚上失眠睡不著，順便打字回一下....... 整理一下R大的重點：. 1. 姑姑、姑丈名下有兩棟房子，分別各貸款400萬及800萬。. 2. 姑姑有一女兩男，女生出嫁，男生則是32-35歲。. 3. 原PO老爸要將保人轉換給姑姑女兒被拒絕。. 4. 原PO老爸是屬於極度節儉型。. 5. 姑姑跟姑丈經
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原文恕刪. 說真的，舊房子的錢根本輪不到妳爸來擔心. 除非姑姑一家擺爛！. 付不出貸款，就把房子賣了。. 不用等到法拍，法拍前找人賣了它，都比法拍的錢還要多. 明明姑丈膝下有子，這兩個兒子也太不爭氣了吧?. 如果原PO的爸爸還是要幫付，也還有一個辦法. 把爸爸名下的動產及不動產，都移到媽媽或子女的名
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