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[閒聊] Re: 大家對房子的名字怎麼做？

看板marriage (婚姻)作者 (妞妞)時間20小時前 (2026/07/20 15:50), 1小時前編輯推噓6(8推 2噓 17→)
留言27則, 9人參與, 1小時前最新討論串1/1
我實際不是法律或地政專業認識 如果認知有誤請指正 1.如果是婚後買房 登記歸登記 產權雖是共有沒錯 但有登記的才有財產處分權利 最壞情況大概就是 離婚後等對方處分才能分錢 或對方都不處分房子，你大概只能民事打借名登記去拿回自己的錢 就算日後離婚要拆分產權 婚後財產被認為是共同累積，但出資較多的人可以向沒出資的主張 剩餘財產差額分配請求權 但大致上法律還算是公平保護狀態 所以婚後起家厝 我是慫恿老婆買房 老婆願意直接出資40%當首付 岳父也贊助10% 我揹剩餘貸款 客觀分析 房子後續還有育兒用途 也是共同參與使用 加上生育視為技術入股條件來看 就算我不知道生育價值怎麼計算 但我家老婆佔得持分必然較大 就算日後最壞打算 她也應該得到房子處分權 直接表態登記老婆名字 岳父一家跟老婆也開心不必因此產生隔閡 不用說太多 其實我沒損失 2.魔鬼藏在婚前買房，共同持有 這我就要引用我社區有一間房產打了2次借名登記官司事件勸世 A男跟B女婚前以結婚為前提買房 簽約買賣登記為兩人共同持有50% 但兩人之間沒寫任何 預售屋階段都A男出資 僅交屋款女生簽本票 後來男方貸款下來交屋後 建商本票也返還男方 這時女方可能劈腿被發現 男女方分手了 男方要求女方走人 但女方主張她持有房產一半以上 （前面男友付款一半是贈與、交屋款本票是她自付，所以她持分比男方大） 雖然女方等同幾乎空手套白狼 但民事最後是裁量女生贏 男方因持分小 擔心影響日後處分權 拿回出資一半現金 女方找媽媽抖內 讓男方拍拍屁股走人 但她當時信用破產無法貸款 用自己親人借名登記 然後幾年後她又反告媽媽及親人佔據她房產 媽媽抖內部分屬當年屬贈 是她的持分... 還在打官司 不過超出本題討論範圍... 不過這例讓我覺得 心思不良的 其實不是只有危害另一半 至親日後也都危險 所以婚前共同持有 或登記對方擁有 其實沒另有法律文件佐證出資方 應持有更多權利 婚前共用最好就是寫清楚出資比例， 沒寫的一半權利 不然就誰全出，登記誰的 不然遇到妖魔鬼怪還是風險比婚後買的大... ----- Sent from JPTT on my SHARP SH-M26. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.101.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1784533800.A.144.html
推
07/20 15:56, 20小時前 , 1F
惡媳有陷害老公的心思一定也會陷害家人+1
07/20 15:56, 1F
→
07/20 16:11, 20小時前 , 2F
我覺得是說，會需要擔心這個，那這婚本來就危險
07/20 16:11, 2F
我覺得這問題就是把最壞情況想好 不要只是看到眼前利益不均 那很容易你就陷入負面情緒 不如了解發生最糟情況是什麼， 你能接受什麼程度 那你就知道怎麼處理 像我老婆到願意先出資一半 （讓我揹少一點房貸） 我是否一定要跟她爭一半登記？ 我大概就是想過上面這些 也跟我家長輩討論過（怕換他們覺得我吃虧）） 但最後決定當然不會講的這麼複雜 只是跟老婆說 就登記你就好 這樣反而老婆和她家還覺得我對她不錯 其實有正循環
推
07/20 16:57, 19小時前 , 3F
正常的結婚對象是處處為對方著想,即使沒能力讓對方
07/20 16:57, 3F
→
07/20 16:57, 19小時前 , 4F
減輕負擔或變更好,但至少也不會讓對方的付出白費或
07/20 16:57, 4F
→
07/20 16:57, 19小時前 , 5F
吃虧
07/20 16:57, 5F
※ 編輯: njunju (42.77.101.165 臺灣), 07/20/2026 17:59:36
推
07/20 19:40, 16小時前 , 6F
這裡女方就要全吃下來..所以沒你講的問題
07/20 19:40, 6F
推
07/20 23:50, 12小時前 , 7F
應該不是說婚後買的都是能平分，是婚後賺的錢才能在
07/20 23:50, 7F
→
07/20 23:50, 12小時前 , 8F
離婚時要求平分
07/20 23:50, 8F
推
07/21 04:00, 8小時前 , 9F
沒錯
07/21 04:00, 9F
噓
07/21 07:08, 5小時前 , 10F
為對方著想是被童話騙了吧
07/21 07:08, 10F
噓
07/21 07:10, 5小時前 , 11F
為自己著想有利的才附合。婚因是競合關係，母螳螂
07/21 07:10, 11F
→
07/21 07:10, 5小時前 , 12F
都知道要吃掉公螳螂了，何況是計謀更多的人
07/21 07:10, 12F
推
07/21 07:13, 4小時前 , 13F
所以原PO自己也在尋求安全感，這樣猜疑的兩個人當
07/21 07:13, 13F
→
07/21 07:14, 4小時前 , 14F
然走得很痛苦
07/21 07:14, 14F
推
07/21 09:10, 3小時前 , 15F
好可怕的鬼故事 @@
07/21 09:10, 15F
因為涉及個資 不然我就把判決書貼給大家了 真有其事 而不是故事 甚至值得各位婚前男女好好討論 如果不是她爭產官司造成社區其它危害 造成曝光這些事 我還真沒看過聽過這麼細思極恐的爭產 她主打的邏輯就是贈與 她其實佈局很久 都有設法留下對方昏頭當下 表示贈與給她的紀錄
→
07/21 10:01, 2小時前 , 16F
我講的倒不是說不能想，而是這類人是真的當作要發生
07/21 10:01, 16F
→
07/21 10:01, 2小時前 , 17F
在爭取，這心態有很微妙又強烈的不同
07/21 10:01, 17F
→
07/21 10:02, 2小時前 , 18F
而且大多是很單純的金錢問題，婚前單身怎麼不自己存
07/21 10:02, 18F
※ 編輯: njunju (42.77.101.165 臺灣), 07/21/2026 10:21:11
推
07/21 10:50, 1小時前 , 19F
我一點都不意外有這種人，很多駕
07/21 10:50, 19F
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07/21 10:50, 1小時前 , 20F
家長從小就自己小孩灌輸，怎麼有效去討到東西，每
07/21 10:50, 20F
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07/21 10:50, 1小時前 , 21F
個都像博弈高手一樣，你身邊的人也會這樣分享時那
07/21 10:50, 21F
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07/21 10:50, 1小時前 , 22F
個價值觀就是固定在那，就是多保護自己，術業有專
07/21 10:50, 22F
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07/21 10:50, 1小時前 , 23F
攻該花錢請專業看漏洞就要看就要問，不要相信什麼
07/21 10:50, 23F
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07/21 10:50, 1小時前 , 24F
人性。很多人會覺得自己賺自己存，但現在這個社會
07/21 10:50, 24F
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07/21 10:50, 1小時前 , 25F
，快錢賺習慣的人你要對方重頭來沒有一個蹲得下去
07/21 10:50, 25F
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07/21 10:50, 1小時前 , 26F
。就跟炒股賺錢就離職，賠錢時要回去卻很有障礙一
07/21 10:50, 26F
→
07/21 10:50, 1小時前 , 27F
樣。
07/21 10:50, 27F
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