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Re: [求助] 房貸問題

看板marriage (婚姻)作者 (BONITA)時間8年前 (2016/07/08 17:56), 編輯推噓59(62推 3噓 244→)
留言309則, 36人參與, 最新討論串23/28 (看更多)
※ 引述《pig1982 (一起shine吧~)》之銘言： : 我也要來吐一下苦水 : 前提:今年結婚剛滿兩年多 : 我老公他在家中排行老二，有一個哥哥跟姐姐 : 哥哥結婚四年，有兩個小孩，姐姐還沒結婚還在準備國考 : 房子是國宅大樓，裡面住了我跟老公，他哥跟他大嫂跟他小孩還有未婚的大姑 : (整個很擠!!!也沒有個人空間，然後還會有小孩的吵鬧聲) : (如果是透天的，還可以有點空間。但他是國宅大樓阿!!!) : 重點來了 : 房子一開始原本是我公公要買給他哥結婚用 : 結果沒想到他哥的工作跟經濟很不穩定 : 所以他爸爸就趕緊過戶給我老公，然後房貸都我老公付 : 但是...因為他哥先結婚，所以大房間就給他們住 : 住大房間我在婚前就知道了，但覺得為什麼?! : 因為房子是我老公，房貸都他在付，怎麼會是他們住大房間 : 老公說因為他哥先結婚?! : 在婚前就吵過，因為我們的房間真的很小，連走過去都會被床撞到 : 然後也沒有浴室，還要跟他大姊共用，然後曬衣服得在客廳曬 : 我在曬內衣褲時，他哥還會在客廳看電視!!! 越想越氣 : 心想為什麼他大嫂不用出來曬內衣褲，而我卻要，明明房子是我們的!! : 心想為什麼他大嫂房間有自己的浴室，而我卻沒有 : 卻還要跟他姊共用，明明房子是我們的!!而我們卻得住在客房!!!! : 婚前問說以後結婚，他們應該會搬出去吧?因為房子是他的，他應該有權利 : 然後覺得他們其實應該分家了，每個人都已經有各自的家庭 : 結果吵過之後，問了他爸媽，他爸媽當然不肯...說甚麼怎麼可以剛結婚就叫他們搬 : 但重點是房子是我老公的阿~~~ : (之後我老公說我公公是說剛結婚，家裡比較熱鬧可以替我們帶來孩子之類的...鬼話) : 吵到最後的決議是等我們結婚後兩年他們再搬!!! : 但是兩年過去了.... : 從中觀察他哥根本就沒有在存錢跟搬出去的打算 : 然後前陣子還失業被公司告，搞了一堆有的沒的事 : 我公公還想賣地幫他還債 : 我心裡真的很不平 : 這到底算甚麼...連我要結婚前要裝個冷氣，都還要問他哥他大嫂?! : 然後他們一直不搬出去，不用付房貸也不用繳稅，他大嫂明明賺很多 : 家裡的人卻還要繼續幫他哥擦屁股 : 想到這個，就越打越氣憤!!! : 我的心裡一直有疙瘩 : 我想大概是因為這樣，情緒不穩定，很難懷孕 : 前陣子就跟我老公把我心裡的苦悶全部哭訴出來 : 為什麼你就是沒有感受一下我的心情跟我的委屈 : 我老公就說今年底前會跟他爸爸聊他哥的事 : 唉....我覺得這就是身為老二的悲哀 : 得替老大擔負責任阿~~ : 我老公就是自己默默承受，讓別人以為他甚麼都可以 : 讓他家人認為他可以幫忙他哥 : 但是我老公薪水真的沒有很多 : 要一直這樣幫他哥到死嗎?? : 他家人一直挺他哥，根本就是害了他 這位版友，看得出來你真的很生氣 一開始公公明明是要買房子給妳老公大哥的 大哥結婚四年，就假設房子買五年吧？ 也就是說....頭期款之類的是公公出的吧？ 後來才過戶到你老公名下，由你老公交房貸 不知道你老公到底從何時開始交房貸？ 好吧，就當作大哥一結婚就工作不穩吧 那就老公交四年房貸吧 你一直口口聲聲說房子是你老公的，要大哥一家跟未婚的姐姐搬出去 剛好姐最近對房產交易有點研究，你聽聽看這樣對不對。 假設房子當初買一千萬，我隨便喊的比較好計算 通常頭期款是兩成，公公這邊就出了200萬。 入住通常會裝潢買個家電，還有一些代書費、契稅等等。 這邊我們抓50萬就好了。 貸八百萬20年，一個月通常繳4萬元房貸。 公公（或大哥）繳一年房貸，算50萬元 （房貸前會被銀行收一些開辦費等雜支幾千元還有地震火險） 算到這邊，公公出了300萬元在這個房子上。 妳老公交了四年房貸就算50*4=200萬 這位妹妹，你發現了嗎？ 以出資比例來看，你還沒資格說出房子是你們的 頂多是大股東而已，當然你臉皮厚一點說房子在老公名下就算你們的。 如果你真的這麼不滿，叫公公或大姑把老公出的房貸扣掉你們原本在外租房可能的房租後 ，把錢還給老公，然後去外面買房吧。 如果公公拿不出來，你也很受不了，不如你就拿自己的錢出來買房子，然後邀老公出來住 。 姐最近剛買房，一千萬出頭，老公跟老公父母跟我爸媽都沒意見。 因為從頭到尾所有錢都是姐一個人出，房貸也是姐來背。 姐的另一半不是什麼軟爛男人，純粹是姐想住在公司附近，邀老公一起搬出來。 你真的很生氣，就靠自己的力量解決。 不要只想抱怨別人或靠老公。 我如果是你大嫂，就叫你把公公出的錢吐出來再來大聲說房子是你們的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.210.39.74 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1467971773.A.3EE.html
推
07/08 18:09, , 1F
如果大嫂回這句話 我就會請他們按老公付的貸款及他們
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使用的地坪比例支付給老公房租
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大哥家都不出(出不起?)房貸了 XD 講這就破功了
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推
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大嫂如果沒出錢 最好別說話吧XDDD
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原PO也沒出錢啊XDDD
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看文這大嫂感覺很厚臉皮
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全家住免錢的
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大哥更不用說，狒狒
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推
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所以一開始大哥在繳房貸時，同住的原po老公有給大哥錢嗎
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？
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推
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上來講一堆話的那個也沒出一毛錢啊，怎麼叫大嫂就不能講
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話了呢？
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推
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至少人家老公有出錢ㄚ
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推
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大嫂也還好吧沒多厚臉皮 感覺就是公公要他們住的阿
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大哥前面繳多久房貸，現在原po老公繳多少年房貸？
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那大哥家呢
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原po如果也沒出錢 那跟大嫂一樣的吧
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如果大哥之前繳2年，原po老公也是白住，那現在也是被同
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等對待罷了
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沒出一毛最好你們遇到這一家能這麼乾脆啦，我才不信
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要討論就寫清楚公公出多少頭期款，大哥繳了幾年房貸，大
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哥繳房貸期間，原po老公有什麼表示嗎？
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是老公問題，如果老公不計算，說不定他們之前就是這樣不
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計算
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看完這幾篇大家的推文 覺得媳婦什麼都不該抱怨 反正都
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是老公原生家庭的事 他們各自佔便宜的 付頭期款的 付貸
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款的都沒話了 沒出錢的媳婦就什麼怨言都沒資格抱怨
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很多兄弟姊妹間沒有算清楚的習慣，一般來講沒問題，但是
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多個配偶就有問題
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07/08 18:22, , 30F
可以抱怨，抱怨寫清楚數字啊，不然抱怨討不到拍
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資訊不對等的情況下去批評大嫂 也頗怪
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07/08 18:23, , 32F
只是現在在老公名下，老公繳貸款罷了，網友知道大哥繳幾
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年貸款才過給這位老公的嗎？
07/08 18:23, 33F
推
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的確 除非真的清清楚楚說清楚自己付出了多少 不然真的
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沒立場說什麼
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如果大哥之前已經繳4年貸款，現在換老公繳兩年，那哭屁
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啊？
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結婚四年又不代表只買了四年，很多長輩都買起來放的
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同意樓上 沒說不能抱怨 資訊寫清楚點再來討論
07/08 18:24, 39F
還有 230 則推文
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07/08 22:27, , 270F
大的 女生當然也可以挑要自己有房的 只是她沒弄清楚老公講
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07/08 22:29, , 271F
的自己名下的房 根本不能自己全權使用 算是被騙採購吧?
07/08 22:29, 271F
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07/08 22:30, , 272F
就像那堆號稱大中庭 結果是占用公共空間的建案 是買家太貪
07/08 22:30, 272F
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07/08 22:31, , 273F
還是賣家讓買家誤會而買下呢?就是個被騙婚可憐女人吧
07/08 22:31, 273F
推
07/08 23:06, , 274F
婚前她就已經住進去過, 知道狀況而且看大哥大嫂不爽了
07/08 23:06, 274F
→
07/08 23:08, , 275F
老早就知道狀況還是要結婚然後說她被騙很可憐?
07/08 23:08, 275F
推
07/08 23:31, , 276F
推quiet93大, 邏輯好清楚, 論點一針見血.
07/08 23:31, 276F
推
07/08 23:35, , 277F
之前就知道兩黨一樣爛了 還是不是一堆人投DPP?
07/08 23:35, 277F
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07/08 23:36, , 278F
人會相信自己想要的答案
07/08 23:36, 278F
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07/08 23:41, , 279F
呃，兩黨一樣爛的人投票決策應該不是你說的這樣，但再下
07/08 23:41, 279F
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07/08 23:41, , 280F
去就扯政治，不說了
07/08 23:41, 280F
噓
07/08 23:47, , 281F
差點被告PO道歉文比較好笑一點
07/08 23:47, 281F
推
07/09 00:18, , 282F
是婚前就知道房子的狀況 但是老公一定會說婚後會解決的啊
07/09 00:18, 282F
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07/09 00:20, , 283F
就跟政客一樣畫大餅 大家都沒那麼精 還不是600多萬人被騙
07/09 00:20, 283F
推
07/09 00:22, , 284F
光看他老公開支票說要年底才去談 就知道沒有真的想去解決
07/09 00:22, 284F
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07/09 00:23, , 285F
所以更肯定是被男生呼攏
07/09 00:23, 285F
推
07/09 00:25, , 286F
所以說到底就是腦袋不清楚 不能說被騙就無辜
07/09 00:25, 286F
推
07/09 00:26, , 287F
現實中很多被騙的 你要一個個去電人家活該嗎?
07/09 00:26, 287F
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07/09 00:27, , 288F
真的女生算那麼精 又會一堆人感嘆台女多現實了
07/09 00:27, 288F
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07/09 00:35, , 289F
難道婚後住進去把人家大哥大嫂趕出去就不現實嗎XDXD照妳這
07/09 00:35, 289F
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07/09 00:35, , 290F
樣講她可是婚前笨婚後算得精很現實
07/09 00:35, 290F
推
07/09 00:38, , 291F
她只是要兌現婚前被老公話數呼 以為應該可以得到的條件喔
07/09 00:38, 291F
推
07/09 01:24, , 292F
推quite93, 算盤打錯不要裝無辜
07/09 01:24, 292F
推
07/09 01:30, , 293F
不就是兩兄弟都想站老爸便宜，認為家長支援是應該的而已
07/09 01:30, 293F
→
07/09 01:30, , 294F
嗎？
07/09 01:30, 294F
推
07/09 01:33, , 295F
事實就是公公並非有錢到能公平給每個孩子頭期的那種。這
07/09 01:33, 295F
→
07/09 01:33, , 296F
房子本來是要送大哥的，原原po夫妻什麼屁毛都沒有，現在
07/09 01:33, 296F
→
07/09 01:33, , 297F
可是現賺頭期款呢。不知道是要哭什麼
07/09 01:33, 297F
推
07/09 05:01, , 298F
被說現實又怎樣？就大方承認現實 然後提昇自己的條
07/09 05:01, 298F
→
07/09 05:01, , 299F
件找個適合的好人家嫁
07/09 05:01, 299F
推
07/09 10:29, , 300F
阿女方不就挑符合她要的的條件的嫁了 只是被男方騙
07/09 10:29, 300F
推
07/09 11:57, , 301F
說騙太沈重，就是婚前算盤落空，心有不甘，又無法認賠
07/09 11:57, 301F
→
07/09 11:57, , 302F
，只能當地縛怨靈
07/09 11:57, 302F
→
07/09 12:37, , 303F
把房子賣一賣吧
07/09 12:37, 303F
推
07/09 14:26, , 304F
我也覺得此女很計較 再怎麼說頭期款是公公出只是現在房貸他
07/09 14:26, 304F
→
07/09 14:29, , 305F
老公出就變他的了然後要換大房間？自己手足最好說的出口
07/09 14:29, 305F
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07/09 14:31, , 306F
當然裝蒜不付錢的大哥很有事 可是公公總是照顧自己孩子優
07/09 14:31, 306F
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07/09 17:35, , 307F
又不是錢太多 碰到房子的事情當然要很現實 事實就是他
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→
07/09 17:35, , 308F
們賣房會引起分產大戰 或是再繳十幾年房貸也只有一間雅
07/09 17:35, 308F
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07/09 17:35, , 309F
房的使用權 很慘～～
07/09 17:35, 309F
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