討論串[問題] 家裡有房子還要買房嗎?
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家裡在台北有房子. 最近蠻想買房的. 不過看最近房價漲的超誇張. 桃園2房車要1500萬. 但是租房的話2房一個月2萬5就租的到了. 現在房價狂漲. 但是租金好像沒漲很多. 房價漲成這樣加上利息. 好像沒比租房子還要賺多少. 如果家裡有房子住. 是不是租個房子就好了?. --. ※ 發信站: 批踢踢
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要看是什麼房. 五年內的新成屋或是帝寶這種豪宅. 且家人有其他住所. 這間是你的或為獨生子女. 那沒有買房的必要. 但如果是那種舊公寓舊大樓. 沒有車位或鄰居素質低落. 那這種房有跟沒有一樣. 如果家裡成員還有其他兄妹更不用說. 生活不便成這樣還說不用買房. 只是沒錢的自我安慰罷了. 趁IP正確發發
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主要有一點很重要的觀念是. 「買房是存錢」. 你用買的雖然每月負擔會比租的多一萬多. 但是其實利息本身是小於房租的. 這代表啥. 如果你以後不住了. 賣掉. 那麼你比利息多的部分都會變成你可以提取出來的現金+通膨導致的增值的漲價. 所以要是你有餘裕有頭期款. 每月現金流又能負擔房貸. 那麼買房會讓你
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買得起、負擔得了、不影響生活. 那當然是買. 自己住就是比較爽. 哪個比較賺很難說啦. 未來的事沒人知道. 自住根本不用考慮那麼多. 如果擔心買貴，擔心房價會崩. 能有毅力等個幾十年那當然沒問題. 我個人是沒辦法啦. 我買二間房結果都不錯. 一間是106年買990萬，今年賣實拿1400萬. 一間是1
(還有108個字)
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