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[心情] 房貸利率6.22%銀行是不是賺很大

看板WomenTalk (女人話題)作者 (Ting)時間1周前 (2024/09/09 10:13), 1周前編輯推噓29(42推 13噓 74→)
留言129則, 64人參與, 3天前最新討論串1/1
非台灣 最近跟男友一起買房 跟銀行貸款67萬澳幣 房貸是浮動利率是6.22% 每月要繳最低金額$4112 一共貸款30年 如果都只繳這個最低金額 30年後我們總共繳148萬澳幣 利息部分收了81萬澳幣 銀行會不會太黑了 然後隔年打算結婚、買戒指、蜜月、生小孩 還在考慮要不要辦婚禮 感覺婚禮是辦給長輩看的 我也長期在國外 覺得宴請親朋好友就好 不用太大費周章 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 121.45.152.130 (澳大利亞) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1725848012.A.E59.html
推
09/09 10:19, 1周前 , 1F
不然你付現啊 就不用繳利息
09/09 10:19, 1F
→
09/09 10:20, 1周前 , 2F
還是你要一個月多繳一點
09/09 10:20, 2F
→
09/09 10:20, 1周前 , 3F
拼一二十年還完就不用那麼多利息
09/09 10:20, 3F
付現肯定是癡人說夢，只能考慮提早還完
推
09/09 10:20, 1周前 , 4F
台灣賺更大,新青安讓你揹更久房貸
09/09 10:20, 4F
40年，背到我70歲，青安貸再傳承給下一代
推
09/09 10:23, 1周前 , 5F
可以不要給他賺
09/09 10:23, 5F
→
09/09 10:25, 1周前 , 6F
付現不要貸款或是不買,銀行就賺不
09/09 10:25, 6F
→
09/09 10:25, 1周前 , 7F
到你的錢了
09/09 10:25, 7F
不行啦 租金也在瘋狂漲
→
09/09 10:26, 1周前 , 8F
全澳洲都這樣,又不是針對你
09/09 10:26, 8F
→
09/09 10:26, 1周前 , 9F
澳洲高利率也高租金阿 不然你租?
09/09 10:26, 9F
→
09/09 10:27, 1周前 , 10F
你有現金 你定存也是4~5%不是嗎?
09/09 10:27, 10F
錢全都放房貸了，沒注意定存利率
推
09/09 10:44, 1周前 , 11F
6%也太高==
09/09 10:44, 11F
澳洲都是這樣
推
09/09 10:58, 1周前 , 12F
外國就是這樣
09/09 10:58, 12F
→
09/09 10:58, 1周前 , 13F
台灣很幸福了
09/09 10:58, 13F
推
09/09 11:07, 1周前 , 14F
樓上 放銀行利息也高呀 比較 房價/
09/09 11:07, 14F
→
09/09 11:07, 1周前 , 15F
所得 比較準
09/09 11:07, 15F
推
09/09 11:15, 1周前 , 16F
如果有辦法可以台灣貸款 還台灣利
09/09 11:15, 16F
→
09/09 11:15, 1周前 , 17F
息
09/09 11:15, 17F
噓
09/09 11:27, 1周前 , 18F
那樣才正常，避免炒房，反觀台灣ㄏ
09/09 11:27, 18F
ㄏㄏ
推
09/09 11:31, 1周前 , 19F
日、星、澳洲房市 漲漲漲
09/09 11:31, 19F
星是指新加坡嗎
→
09/09 11:31, 1周前 , 20F
市場需求強勁但供應不足，也使得雪
09/09 11:31, 20F
→
09/09 11:31, 1周前 , 21F
梨房價在6月創下歷史新高
09/09 11:31, 21F
→
09/09 11:32, 1周前 , 22F
數據都不看
09/09 11:32, 22F
→
09/09 11:32, 1周前 , 23F
張口就來
09/09 11:32, 23F
→
09/09 11:35, 1周前 , 24F
澳洲政府應該是想高房價逼人下鄉
09/09 11:35, 24F
→
09/09 11:36, 1周前 , 25F
所有人都擠在雪梨墨爾本不利發展
09/09 11:36, 25F
→
09/09 11:36, 1周前 , 26F
各國首都都有類似的問題
09/09 11:36, 26F
有人說是被外來移民買光了
推
09/09 11:39, 1周前 , 27F
澳洲房東「賺麻」了
09/09 11:39, 27F
→
09/09 11:39, 1周前 , 28F
09/09 11:39, 28F
推
09/09 11:40, 1周前 , 29F
中國人在的地方就有熱絡房市
09/09 11:40, 29F
推
09/09 11:55, 1周前 , 30F
先恭喜
09/09 11:55, 30F
謝謝，還沒交屋
還有 65 則推文
還有 8 段內文
噓
09/09 20:51, 1周前 , 96F
全額付不貸款或不買最大，誰規定一
09/09 20:51, 96F
→
09/09 20:51, 1周前 , 97F
定要結婚，或是結婚後要買房買車養
09/09 20:51, 97F
→
09/09 20:51, 1周前 , 98F
小孩？
09/09 20:51, 98F
噓
09/09 21:09, 1周前 , 99F
廢文
09/09 21:09, 99F
推
09/09 22:21, 1周前 , 100F
一群低端整天覺得別人好，要不要看
09/09 22:21, 100F
→
09/09 22:21, 1周前 , 101F
看國外那些窮人是連房子都租不起
09/09 22:21, 101F
是欸 而且市區路上有時候也會有街友
推
09/09 23:50, 1周前 , 102F
美國10趴 不爽不要買 你可以用租的
09/09 23:50, 102F
→
09/09 23:50, 1周前 , 103F
當月光族 把房價下跌的風險轉嫁給房
09/09 23:50, 103F
→
09/09 23:50, 1周前 , 104F
東阿
09/09 23:50, 104F
推
09/10 00:19, 1周前 , 105F
很簡單，每個月繳款的利息部分，只
09/10 00:19, 105F
→
09/10 00:19, 1周前 , 106F
要超過租金，就是划算的。另一方面
09/10 00:19, 106F
→
09/10 00:19, 1周前 , 107F
你想想若五倍槓桿借錢買SPY，30年應
09/10 00:19, 107F
→
09/10 00:19, 1周前 , 108F
該要賺多少？超過130%的部分就是你
09/10 00:19, 108F
→
09/10 00:19, 1周前 , 109F
這個借貸的價值
09/10 00:19, 109F
推
09/10 01:01, 1周前 , 110F
現在台灣買房子利率2點多%都還有人
09/10 01:01, 110F
→
09/10 01:01, 1周前 , 111F
嫌高
09/10 01:01, 111F
噓
09/10 01:26, 1周前 , 112F
今天的1個雞腿便當在30年前可以買2
09/10 01:26, 112F
→
09/10 01:26, 1周前 , 113F
個
09/10 01:26, 113F
噓
09/10 01:44, 1周前 , 114F
台灣房價所得比世界頂尖的
09/10 01:44, 114F
推
09/10 02:25, 1周前 , 115F
最近澳洲漲了不少 67萬的是很鄉下嘛
09/10 02:25, 115F
→
09/10 02:25, 1周前 , 116F
…
09/10 02:25, 116F
還行吧 離布里斯本市區開車30分鐘
→
09/10 02:55, 1周前 , 117F
每個國家不一樣，銀行只是轉嫁成本
09/10 02:55, 117F
→
09/10 02:55, 1周前 , 118F
，銀行也是借錢來借你錢…
09/10 02:55, 118F
居然
推
09/10 03:52, 1周前 , 119F
不會啊 有通膨
09/10 03:52, 119F
推
09/10 07:09, 1周前 , 120F
就是因為利率那麼高，房價才會相對
09/10 07:09, 120F
→
09/10 07:09, 1周前 , 121F
比較低
09/10 07:09, 121F
是欸 然後之後降息大家又會搶著買房子，房價就推上去了
推
09/10 07:13, 1周前 , 122F
借錢就是這樣啊，你可以提早還掉
09/10 07:13, 122F
目前打算這樣，要開始作理財計劃了
→
09/10 08:09, 1周前 , 123F
付現吧
09/10 08:09, 123F
軟蛋捏緊，還是付不了太多 ※ 編輯: aquarius127 (121.45.152.130 澳大利亞), 09/10/2024 09:51:12
推
09/10 11:23, 6天前 , 124F
台灣找人頭輕安啊
09/10 11:23, 124F
→
09/10 12:12, 6天前 , 125F
沒辦法付現就乖乖給銀行利息
09/10 12:12, 125F
→
09/10 12:12, 6天前 , 126F
銀行願意借你錢買房已經很好了
09/10 12:12, 126F
→
09/10 12:12, 6天前 , 127F
又不是銀行求你借
09/10 12:12, 127F
推
09/11 10:09, 5天前 , 128F
總會降息
09/11 10:09, 128F
→
09/14 08:14, 3天前 , 129F
銀行要付利息給存戶
09/14 08:14, 129F
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