Re: [難過] 到底怎麼養老啊

看板WomenTalk (女人話題)作者 (取之有道)時間1年前 (2022/09/22 21:17), 1年前編輯推噓2(203)
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每個月存一萬一年12萬 八年96萬近100萬 貸款買500萬房收租一個月2萬 400萬貸款1.7%,一個月本利攤繳給銀行也是2萬 扣除本金償還,每個月利息約6500,等於每個月多存20000(租金)-6500(利息)=13500 不考慮通貨膨脹,20年後,你獲得500萬(房屋總值)+20乘12(每個月存1萬)=500萬+240 萬=740萬資產 25+28=53歲 此時貸款還完,你擁有每個月2萬(租金收入)無需勞作的生活費以及240萬現金預備金,而 且正值壯年,以原文規劃還可以工作12年,可以再買一間房子自住省下租金開銷,增加每 個月存款金額,或是買定存股增加被動資產收入 這樣應該夠養老了 如果純粹存現金,第八年開始算上通膨,每年2%經過20年的差異為: 100萬元經過20年的購買力為20年前的60萬 500萬房經過20年的市場價值為700萬 再差100-60=40。700-500=200。 資產總值差異240萬 ※ 引述《school5566 (千年大嫌者)》之銘言: : 每個月存一萬好了,一年才12萬, : 加個獎金頂多一年20萬, : 25歲工作到65歲,等於才存800萬, : 如果買房子或結婚這八百萬就沒了, : 活到80歲有十五年,一年花50萬好了, : 至少要750萬,到底怎麼養老啊 : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-A226B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.82.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1663852638.A.D31.html

09/22 21:21, 1年前 , 1F
問就是租房 絕不幫房蟲抬轎
09/22 21:21, 1F
謝謝你,這套最重要的環節就是租客

09/22 21:22, 1年前 , 2F
國家終極目標房價一坪新臺幣一億元
09/22 21:22, 2F
我以20年房價跟租金都不漲價為前提算的

09/22 21:22, 1年前 , 3F
科學園區附近文組再有錢都不准買
09/22 21:22, 3F

09/22 21:23, 1年前 , 4F
我講這種明明就是幹話,結果卻被檢舉笑死
09/22 21:23, 4F
※ 編輯: Hermess (223.137.82.191 臺灣), 09/22/2022 21:27:18

09/22 23:13, 1年前 , 5F
240萬可以養老是不是誤會了什麼
09/22 23:13, 5F
每個月2萬元不需勞作的租金收入才是重點,240萬是空租跟整理的預備金 ※ 編輯: Hermess (223.137.82.191 臺灣), 09/23/2022 06:25:25
文章代碼(AID): #1ZB61Uqn (WomenTalk)
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