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[討論] 相同資金下，投資房地產或是股票？

看板WomenTalk (女人話題)作者 (Abbott)時間2年前 (2022/04/11 13:50), 編輯推噓20(20推 0噓 36→)
留言56則, 27人參與, 2年前最新討論串1/1
假如目前資金相同的狀況下 投資哪個會有比較高的獲利期望值 如果是偏佛系投資法 是不是買0050、0056更保險 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.78.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1649656251.A.245.html
推
04/11 13:52, 2年前 , 1F
投資自己吧
04/11 13:52, 1F
推
04/11 13:59, 2年前 , 2F
不得不說炒房是真的好賺
04/11 13:59, 2F
推
04/11 14:14, 2年前 , 3F
我有個朋友原本開豐田的,聽到要開放重機上快速後,馬上
04/11 14:14, 3F
→
04/11 14:14, 2年前 , 4F
歐印龍岩現在換開R8了,給鄉民參考OAO
04/11 14:14, 4F
推
04/11 14:15, 2年前 , 5F
房產穩賺不賠啊！除非你自己買了溢價超多的物件…不然同
04/11 14:15, 5F
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04/11 14:15, 2年前 , 6F
樣兩百萬現金你只能買兩百萬的0050 除非你質押啦，但房
04/11 14:15, 6F
→
04/11 14:15, 2年前 , 7F
子是頭期五分之一 所以兩百萬你投資的是千萬房子，然後
04/11 14:15, 7F
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04/11 14:15, 2年前 , 8F
獲利不會除以5！
04/11 14:15, 8F
→
04/11 14:15, 2年前 , 9F
但如果你要拿少年股神的個案來說嘴那就代表你心中已經
04/11 14:15, 9F
→
04/11 14:15, 2年前 , 10F
有底了！
04/11 14:15, 10F
推
04/11 14:17, 2年前 , 11F
投資房產的重點是你錢要夠多才能投資 股票能買零股
04/11 14:17, 11F
推
04/11 14:22, 2年前 , 12F
看資金多少 你能忍受套幾年 房地產目前不是受薪階級能
04/11 14:22, 12F
→
04/11 14:22, 2年前 , 13F
玩
04/11 14:22, 13F
推
04/11 14:24, 2年前 , 14F
2F 你覺得好賺怎麼不自己試看看?
04/11 14:24, 14F
→
04/11 14:24, 2年前 , 15F
看到別人賺都好賺啦 自己有沒有能力又是另一回事
04/11 14:24, 15F
推
04/11 14:27, 2年前 , 16F
股版/房版畢業文都一堆，你說呢
04/11 14:27, 16F
推
04/11 14:49, 2年前 , 17F
而且房產合理的價位輪不到你啦，之前高雄愛河鳳凰看到一
04/11 14:49, 17F
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04/11 14:49, 2年前 , 18F
個合理的價位 跟屋主約放假看房，結果當天晚上就被別人
04/11 14:49, 18F
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04/11 14:49, 2年前 , 19F
簽走了 QQ！好悔恨怎麼當時不請假一天！
04/11 14:49, 19F
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04/11 14:52, 2年前 , 20F
有錢買房，沒錢買股票啊
04/11 14:52, 20F
→
04/11 15:01, 2年前 , 21F
XD 房版畢業文是指買房了吧
04/11 15:01, 21F
推
04/11 15:08, 2年前 , 22F
沒有穩賺不賠的 房產沒炒成功就當房東而已
04/11 15:08, 22F
推
04/11 15:11, 2年前 , 23F
我全都要.jpg
04/11 15:11, 23F
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04/11 15:27, 2年前 , 24F
投資自己最好 能力強了賺什麼都更快
04/11 15:27, 24F
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04/11 15:35, 2年前 , 25F
美金保單
04/11 15:35, 25F
推
04/11 15:49, 2年前 , 26F
買房比較穩，買股票每天盯盤跟著七上八下
04/11 15:49, 26F
→
04/11 15:50, 2年前 , 27F
除非買存股或ETF才能比較安穩
04/11 15:50, 27F
推
04/11 15:51, 2年前 , 28F
Amc gme 翻了至少10倍 結案
04/11 15:51, 28F
推
04/11 16:29, 2年前 , 29F
連房版畢業文都搞不清楚
04/11 16:29, 29F
→
04/11 16:32, 2年前 , 30F
當然房地產 賣不出去可以轉租 怎樣都不虧
04/11 16:32, 30F
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04/11 17:28, 2年前 , 31F
要問幾次 都放啊
04/11 17:28, 31F
推
04/11 17:37, 2年前 , 32F
3樓認真嗎 聽起來莫名地獄好笑….
04/11 17:37, 32F
推
04/11 17:54, 2年前 , 33F
房地產2%，股票領股息5-8%
04/11 17:54, 33F
推
04/11 18:46, 2年前 , 34F
酸房產超好賺，但是又不去賺…
04/11 18:46, 34F
推
04/11 18:47, 2年前 , 35F
資產配置問題，房產自住的話閉著眼睛買。當投資商品的
04/11 18:47, 35F
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04/11 18:47, 2年前 , 36F
話，目前看起來都比股市投資報酬率低，風險高，一把火
04/11 18:47, 36F
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04/11 18:47, 2年前 , 37F
就沒了跟租不掉跟台海戰爭。不過我目前的資產配置50%股
04/11 18:47, 37F
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04/11 18:47, 2年前 , 38F
市50%現金了。現金也是資產配置的一種，若美國到年底真
04/11 18:47, 38F
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04/11 18:47, 2年前 , 39F
的升息7碼，我不認為股市會好，我可能是個傻空手，手上
04/11 18:47, 39F
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04/11 18:47, 2年前 , 40F
還保留50%現金吧
04/11 18:47, 40F
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04/11 18:50, 2年前 , 41F
相同資金，5000萬跟5萬塊投資標的就不一樣
04/11 18:50, 41F
推
04/11 19:06, 2年前 , 42F
其實說房產出租只有2%的可以參考南部啦！南部很多物件
04/11 19:06, 42F
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04/11 19:06, 2年前 , 43F
都是（3.5-5%扣個1.5%的利息）再*5倍槓桿！
04/11 19:06, 43F
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04/11 19:06, 2年前 , 44F
像高雄買24年中古560三房兩廳出租15k被秒殺也是嚇到我！
04/11 19:06, 44F
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04/11 19:06, 2年前 , 45F
台南南科Lm一樣買550左右兩房新屋含平車確可以租到25k！
04/11 19:06, 45F
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04/11 19:06, 2年前 , 46F
當然這是疫情爆發之初買的價位，現在大多都溢價50%-100%
04/11 19:06, 46F
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04/11 19:06, 2年前 , 47F
左右 以租金殖利率來看待確實也是剩1.5%*5了吧！
04/11 19:06, 47F
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04/11 19:06, 2年前 , 48F
然後房價增漲後的溢價又可以繼續增貸出來買高股息etf加
04/11 19:06, 48F
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04/11 19:06, 2年前 , 49F
減回饋一點！
04/11 19:06, 49F
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04/11 19:06, 2年前 , 50F
其實想攝取房產知識就多在房版看看高雄王的文章吧！
04/11 19:06, 50F
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04/11 19:53, 2年前 , 51F
個人會選不動產 純粹因為多年研究 只做自己有把握的
04/11 19:53, 51F
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04/11 19:56, 2年前 , 52F
不動產有些年輕人是靠家族產業+長輩經驗傳承來操作
04/11 19:56, 52F
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04/11 19:57, 2年前 , 53F
但對一般人可能入門比較沒那麼快
04/11 19:57, 53F
推
04/11 21:35, 2年前 , 54F
當然是房啊，地點好一定賺。但是現在稅很重，房子要放
04/11 21:35, 54F
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04/11 21:35, 2年前 , 55F
久一點才能賣，不然賣的利潤將近一半要給政府
04/11 21:35, 55F
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04/12 04:27, 2年前 , 56F
依照分散風險的概念 先買自住房 之後多的錢投資股票
04/12 04:27, 56F
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