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[討論] 會因為門牌號碼影響買房嗎?已回收

看板WomenTalk (女人話題)作者 (baby)時間10年前 (2016/07/23 21:55), 10年前編輯推噓18(18推 0噓 18→)
留言36則, 21人參與, 最新討論串1/1
時間: Sat Jul 23 21:55:05 2016 最近要買房 最後看上了兩間 一間號碼是47 (死去??) 一間號碼是168 (一路發?) 47是1997年的建房,168是2001年的房,所以當然47舊一些 但他們是在同一社區 離捷運距離差不多 兩間大小差不多 房數廁所數都一樣 房屋歷史兩 間查過看來都沒什麼特別的。 但價格差台幣一百萬 47比168便宜一百萬。。。。 我個人是不那麼在意號碼,因為差一百萬真的差很多但不知一般大家是否會在意這個呢?? 補充: 謝謝大家的回覆 我文章沒說清楚,我是在加拿大買房, 但是大家也知道 加拿大買房得很多都是中國人 尤其是早年移民的香港人很看重這些風水相關 不要說中國人了,好像很多亞洲人都會在意 我幾年前買第一間公寓小房時,原價245000 但砍到238000加幣 因為賣方是韓國老夫妻,本來怎樣都不願砍價 我房仲就跟他們說4不吉利,就砍到了238000 還有我主管也是白人,但他賣房時,去看得幾乎都是中國人 他的房仲也跟他說要避免4這個數字 甚至房子裡面有4這個數字的要遮住什麼的 不然可能中國人就不買了 所以想在這問看看數字對一般華人影響有多大那樣,也好了解以後若是要resale的價值 因為168那間感覺會被中國買方買走,也不好砍價 維基百科搜尋英文頁面Tetraphobia也有提到"Neighborhoods have removed four from their street names and become more profitable as a result.[citation needed] In the same way, buildings with multiple fours can suffer price cuts of up to $30,000-$50,000" 這裡應該是指30k~50k美金..大約就是100萬台幣的差別這樣 47 & 168 這兩間都是獨棟三層樓的房子 都有能停放2台車的車庫,和後院 房子大小差不多 採光,景和地點都不錯,兩房子之間是走路4分鐘的距離 所以較大的差別就是19年屋齡vs 15年屋齡 168較新 布置也較漂亮些 但之後傢俱都是要移走的所以差別沒那麼大 就算有些要裝修那也肯定是不到100萬台幣的差別 除了屋齡 就是 47 跟 138的差別了.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 184.64.122.174 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1469282107.A.5F8.html ※ 編輯: littleyuan (184.64.122.174), 07/23/2016 21:56:30
推
07/23 21:56, , 1F
完全不會，但是如果你很在意就挑吉利的不然發生任何衰事
07/23 21:56, 1F
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07/23 21:56, , 2F
都會怪門牌不好
07/23 21:56, 2F
推
07/23 22:00, , 3F
不會啊
07/23 22:00, 3F
推
07/23 22:04, , 4F
會反應在價格上，但你沒禁忌就沒差
07/23 22:04, 4F
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07/23 22:06, , 5F
不會 想到100萬要還多久,我就會選47
07/23 22:06, 5F
謝謝大家喔!我也想47比較好 ※ 編輯: littleyuan (184.64.122.174), 07/23/2016 22:07:06
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07/23 22:07, , 6F
47是喜氣阿!!!
07/23 22:07, 6F
哈對厚我怎麼沒想到呢XD ※ 編輯: littleyuan (184.64.122.174), 07/23/2016 22:09:45
推
07/23 22:18, , 7F
別硬要幫4找不好的諧音阿
07/23 22:18, 7F
推
07/23 22:22, , 8F
47+1
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推
07/23 22:27, , 9F
47和168在同條路上一定不同面 座向當然加碼有差
07/23 22:27, 9F
推
07/23 22:30, , 10F
我住某條路的13號5樓，若是外國人一定很討厭這間房的感覺
07/23 22:30, 10F
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07/23 22:45, , 11F
74比較難聽吧
07/23 22:45, 11F
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07/23 22:46, , 12F
不過現在4結尾的很多都改成2-1號了
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推
07/23 22:58, , 13F
47和168 不只不同面 也有點距離…這價差應該和數字無關
07/23 22:58, 13F
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吧!
07/23 22:58, 14F
推
07/23 23:00, , 15F
採光通風條件也差不多的話當然選便宜的阿!
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推
07/23 23:05, , 16F
看採光格局，通風等
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推
07/23 23:18, , 17F
不會只因為一個門牌的緣故就決定耶，會綜合評估，買房子
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要考量的項目很多
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07/23 23:42, , 19F
不會耶
07/23 23:42, 19F
推
07/23 23:49, , 20F
其實不是47的關係才便宜100萬 而是因為168門牌+較新才會
07/23 23:49, 20F
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07/23 23:49, , 21F
貴100
07/23 23:49, 21F
推
07/23 23:50, , 22F
你好歹拿第三間房子當基準才知道到底是 47便宜 還是168貴
07/23 23:50, 22F
推
07/24 00:16, , 23F
47也可以是士氣啊？或色氣XDDD
07/24 00:16, 23F
※ 編輯: littleyuan (184.64.122.174), 07/24/2016 00:59:28
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07/24 00:51, , 24F
如果你買了沒打算再賣掉就沒差
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不過也要問問會便宜一百多是因為門牌嗎？還是另有原因
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07/24 00:52, , 26F
？
07/24 00:52, 26F
※ 編輯: littleyuan (184.64.122.174), 07/24/2016 01:02:15
推
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哇加拿大
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07/24 01:10, , 28F
如果你之後還是要賣掉的話，就斟酌吧！畢竟你說去看的
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都是亞洲的
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07/24 03:50, , 30F
有一點點猶豫都不要買
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推
07/24 06:47, , 31F
雖然個人不信，但是考慮到以後漲價賣出時可以賣的價
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07/24 06:47, , 32F
格，我會買168的，除非這棟房子你打算住到進棺材(那
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我就會買47的反正沒打算再賣)
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謝謝大家的建議。尤於價差還是讓我們心動, 我們剛剛已經簽了47的合約了! :) ※ 編輯: littleyuan (184.64.122.174), 07/24/2016 06:59:42
推
07/24 09:25, , 34F
屋齡差四年就有差別了，再來是內部隔局和採光影響也蠻多的
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07/24 09:25, , 35F
，不過一百萬就可以做很多改變了。
07/24 09:25, 35F
推
07/24 09:42, , 36F
凶宅便宜100萬，結案
07/24 09:42, 36F
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