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[討論] 公寓住頂樓,保值性較高嗎?已回收

看板WomenTalk (女人話題)作者 (心心)時間10年前 (2016/02/02 23:44), 10年前編輯推噓36(54推 18噓 82→)
留言154則, 76人參與, 最新討論串1/1
公寓住頂樓,保值性較高嗎? 資料來源 http://www.houseagents.com.tw/realestatenews/?p=16 House Agents 不動產資訊網 頂樓的優點： 1.景觀較佳：頂樓是一座大樓的最高層，通常具有較佳的景觀與視野。 2.採光較佳：低樓層因為建築物的遮蔽，日照較差；高樓層的採光較佳。 3.隱私較佳：在大樓社區，低樓層尤其是一樓，較多住戶經過，隱私因此較差。高樓層則較 少戶數通過；頂樓則幾乎只有頂樓住戶進出，隱私最佳。 4.頂樓空間可以就近利用。 5.視野佳，天氣好可以到屋頂乘涼烤肉。 6.保值性較高，其單坪價格較低樓層貴。 7.可以在樓頂種花種菜。 8.上無鄰居干擾, 例如澆花滴水及踏地板噪音。 以上是資料來源,不是我自己寫的 昨天看了幾間公寓(五樓頂樓),今天下訂金了 因為看了上面這幾點優點(第6項),保值性高,以後應該賣的比樓下還高 應該更好賣吧,因為上面寫說頂樓比下面還貴,還好我找到頂樓比四樓還便宜的(開心) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.225.196 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1454427859.A.031.html
噓
02/02 23:45, , 1F
夏天你就知道了
02/02 23:45, 1F
→
02/02 23:45, , 2F
夏天妳就知道
02/02 23:45, 2F
推
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下雨你就知道了
02/02 23:46, 3F
→
02/02 23:46, , 4F
屋頂沒做好會漏水 夏天很熱吧
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推
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頂樓超差的 夏天熱 冬天冷 除非你家不在乎電費
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推
02/02 23:46, , 6F
頂樓很冷也很熱…
02/02 23:46, 6F
→
02/02 23:46, , 7F
因為我過幾年會賣掉,應該賣的價錢比四樓還高
02/02 23:46, 7F
推
02/02 23:46, , 8F
漏水你就知道了
02/02 23:46, 8F
推
02/02 23:47, , 9F
夏天冷氣要準備好，冬天記得穿厚一點
02/02 23:47, 9F
噓
02/02 23:47, , 10F
樓頂沒約定讓你專用你試看看種菜會不會吃官司
02/02 23:47, 10F
→
02/02 23:47, , 11F
.....哪來的自信XDDD
02/02 23:47, 11F
→
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但我看的那棟頂樓上面還有遮避陽光的鐵屋
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推
02/02 23:47, , 13F
住頂樓...漏水整修的錢很可觀
02/02 23:47, 13F
→
02/02 23:47, , 14F
我樓頂不種菜喔
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→
02/02 23:47, , 15F
而且管委會哪可能讓你去頂樓烤肉啊
02/02 23:47, 15F
噓
02/02 23:48, , 16F
5.7說的好像是你的 你的有出社會嗎
02/02 23:48, 16F
→
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因為我過幾年會賣掉,應該賣的價錢比四樓還高
02/02 23:48, 17F
→
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冬天超冷 夏天超熱 真的不要買頂樓～
02/02 23:48, 18F
推
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夏天是不管住那層樓都熱吧！
02/02 23:48, 19F
噓
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來自未來？為什麼確定幾年後房價高漲
02/02 23:49, 20F
→
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…列出可種菜的是你 有說沒要種菜是 ？
02/02 23:49, 21F
→
02/02 23:49, , 22F
又
02/02 23:49, 22F
列出的是"參考資料"
→
02/02 23:50, , 23F
man
02/02 23:50, 23F
※ 編輯: qwer2009 (180.217.225.196), 02/02/2016 23:50:52
噓
02/02 23:50, , 24F
幻想文
02/02 23:50, 24F
推
02/02 23:50, , 25F
會漏水 夏天熱冬天冷
02/02 23:50, 25F
※ 編輯: qwer2009 (180.217.225.196), 02/02/2016 23:51:25
推
02/02 23:52, , 26F
我就是買頂樓，我覺得不後悔，光採光就大勝，又超通風。
02/02 23:52, 26F
噓
02/02 23:52, , 27F
哪ㄌㄞ的自信?
02/02 23:52, 27F
推
02/02 23:54, , 28F
最髒又最熱
02/02 23:54, 28F
→
02/02 23:54, , 29F
三四十年前頂樓隨便加蓋的時候可能吧，現在正好相反
02/02 23:54, 29F
噓
02/02 23:55, , 30F
你買到比四樓便宜是有看到契約上金額膩，而且說不定你
02/02 23:55, 30F
→
02/02 23:55, , 31F
最後也是賣出比四樓便宜的價格
02/02 23:55, 31F
→
02/02 23:55, , 32F
冬冷夏熱下雨還漏水，要修的時候管委會又不太鳥你
02/02 23:55, 32F
→
02/02 23:55, , 33F
停電還是要爬最多層樓的
02/02 23:55, 33F
→
02/02 23:55, , 34F
等受傷生病或老人家來住 擬就知道了
02/02 23:55, 34F
→
02/02 23:55, , 35F
你
02/02 23:55, 35F
→
02/02 23:57, , 36F
等晚上加班回到房間才發現電腦放在車上沒有拿 你就知道了
02/02 23:57, 36F
還有 78 則推文
推
02/03 09:37, , 115F
夏天熱冬天冷，公司主管家也是頂樓，下大雨時天花板還會漏
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→
02/03 09:37, , 116F
水XDDDD
02/03 09:37, 116F
推
02/03 10:16, , 117F
公司在頂樓 冬冷夏熱冷氣怎麼開都不冷 下大雨室內會漏
02/03 10:16, 117F
→
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水 壁癌嚴重
02/03 10:16, 118F
推
02/03 10:24, , 119F
你列的參考資料是社區大樓的頂樓，公寓則越高樓價錢越
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→
02/03 10:24, , 120F
差......
02/03 10:24, 120F
推
02/03 10:39, , 121F
又熱又冷又會漏水，好處是曬衣服很方便又沒有樓上的腳步
02/03 10:39, 121F
→
02/03 10:39, , 122F
聲
02/03 10:39, 122F
推
02/03 10:42, , 123F
我租屋都看到頂樓就不租說...
02/03 10:42, 123F
推
02/03 10:45, , 124F
我的大樓、親戚的大樓樓頂都是大家共用的欸
02/03 10:45, 124F
→
02/03 10:46, , 125F
我家租買房子也絕對不考慮頂樓
02/03 10:46, 125F
推
02/03 10:49, , 126F
沒電梯五樓真的悲劇 而且價格也不會好 好的是大樓頂
02/03 10:49, 126F
推
02/03 10:51, , 127F
出貨文，以前頂樓貴是因為違建分租。 自住的話頂樓並不
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→
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好住東冷夏熱雨天吵
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推
02/03 10:59, , 129F
夏天熱，漏水等著哭哭…
02/03 10:59, 129F
推
02/03 11:19, , 130F
夏天熱 雨季漏水 就有得你受的了，這房產網站也太不專業了
02/03 11:19, 130F
→
02/03 11:19, , 131F
吧！
02/03 11:19, 131F
推
02/03 11:37, , 132F
頂樓夏天真!的!很熱
02/03 11:37, 132F
推
02/03 13:17, , 133F
頂樓夏熱冬冷
02/03 13:17, 133F
→
02/03 13:18, , 134F
而且那是針對社區電梯大樓吧
02/03 13:18, 134F
→
02/03 13:19, , 135F
颱風來很可怕
02/03 13:19, 135F
→
02/03 13:29, , 136F
冬冷夏熱 又要爬五層樓…
02/03 13:29, 136F
推
02/03 14:06, , 137F
下雨，夏天真的GG
02/03 14:06, 137F
推
02/03 14:50, , 138F
夏天熱 冬天冷 下雨會漏水，其他還不錯。屋頂漏水做好一點
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→
02/03 14:50, , 139F
換成氣密窗
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→
02/03 14:50, , 140F
而且五樓有電梯嗎？沒電梯就當練身體吧
02/03 14:50, 140F
推
02/03 16:13, , 141F
下訂金了?? 阿...你慘了 為你祈禱
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→
02/03 16:14, , 142F
租房子頂樓租金都最便宜阿.....怎麼會有比較好的錯覺呢
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02/03 16:29, , 143F
公寓不是三樓以下最好嗎...??又沒有電梯 搬東西累死人
02/03 16:29, 143F
→
02/03 16:31, , 144F
公寓是沒有電梯的 有電梯就叫大樓或華廈
02/03 16:31, 144F
→
02/03 16:32, , 145F
你是不是被騙了
02/03 16:32, 145F
推
02/03 20:39, , 146F
可是我很喜歡高樓層欸 住過3樓以下 覺得很受干擾
02/03 20:39, 146F
推
02/03 20:42, , 147F
家住頂樓 去年颱風把屋頂吹垮了@@
02/03 20:42, 147F
推
02/04 09:07, , 148F
怕火災，樓下燒就無法往下跑並且還要考慮台灣消防車高
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→
02/04 09:07, , 149F
度。
02/04 09:07, 149F
推
03/14 06:10, , 150F
住公寓頂樓, 跟原po考慮的點一樣, 結果隔壁的“頂加
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03/14 06:10, , 151F
”某年某天後開始住人(還是日夜顛倒的噪音製造惡鄰),
03/14 06:10, 151F
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03/14 06:10, , 152F
那頂加是之前就存在,市政府列入“緩拆”之列的。 我
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03/14 06:10, , 153F
一開始根本沒預見會有噪音問題,熱一點也還可忍受, 結
03/14 06:10, 153F
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03/14 06:10, , 154F
果現在.....XD,建議原po還是要謹慎點多看多觀察。
03/14 06:10, 154F
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