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[閒聊] 地上權房子別亂買已回收

看板MenTalk (男人話題)作者 (菲比斯)時間11年前 (2015/02/08 16:50), 11年前編輯推噓8(8推 0噓 27→)
留言35則, 16人參與, 最新討論串1/1
換風向換風向 XDDD 今天宅宅例行的周末挑一天回家跟宅爸宅媽吃午餐 宅宅家裡住在古亭站往東門站方向一點點 今天家母無聊看了一下家裡不遠杭州南路巷內某地上權建案 開價每坪130w 使用年限70年 公設36% 聽到下巴都快掉下來 地上權耶!!! 接下來每年居住要繳土地租金相當於每月2~3萬 (公告地價這兩年大調漲) 然後 地上權房屋的貸款 大概會比一般的房貸多個8碼(約2%), 可以用車貸角度來看,是消費財 老媽在那裏問有沒有配合的銀行 問利率,代銷居然說 交屋時才會知道唷^_^ 看來說不定交屋後遇到升息後會看到近5%利率喔 XDDD~~~~ 等於是雙倍的租金相當嚇人 這樣的房子居然開價可以開到跟去年開賣的新成屋差不多 我都想跟老媽說你不帶我去看 我一定跟他說 對半砍65我考慮看看 60再叫我 誠摯的跟板友鄉民說 地上權房子在台北 現行價格必跌 不大跌 千萬別買 除非你手上剛好多了千萬不知怎麼花:p == ps.問候我媽請不要用 宅你老母 謝謝 <(__ __)> -- 　　　　　◢██◣ It's over now, 　　　████ The music of the night! 　　　　　█▅█ 　　　　　◥◤ ＠ ∕ . Phoebus - -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.149.207 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MenTalk/M.1423385412.A.33D.html ※ 編輯: phcebus (111.240.149.207), 02/08/2015 16:51:48
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宅你....
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你發錯版惹 這版的根本買不起
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宅 你老木 身體安康否?
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這版只有CIGXM買得起 董?
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這邊應該要正名為 魯...
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我只買的啟塔位跟紙屋
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....現在塔位超貴的好嗎=.="樓上確定買得起?
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你自己要去買貴的塔位怪我囉 公家的加減買 佛光山一個十萬
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3隨風而逝就好 肥魯宅的塔位搞不好要強迫買兩個 太大罐
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爸媽的塔位已經買好了~ 離家很近 一個10萬~
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※ 編輯: phcebus (111.240.149.207), 02/08/2015 16:55:36
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兩間透天兩個塔位的魯叔!
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放心吧 美國胖子燒完後都裝不滿一罐了 台灣肥宅用不上
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脂肪是可燃物，所以不用買大罐的
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2倍的魯叔 魯魯叔!!!
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但十萬也好貴…
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http://goo.gl/oT4jmq 搞不好連灰都找不到 越胖越能燒
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鄰居會託夢 說你家人有股臭味 要求你搬塔位 只好多買一個
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這樣要買三個阿!!! 左邊空一個右邊空一個 這樣空位才夠
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那只好買邊間囉o'_'o
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不蘇福你這樣就真的LOW了 誰家骨灰罈是開的 你嘛幫幫忙
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你碼好啊 靈體臭好嗎? 拿粉臭出來講 又不是人在聞
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脂肪都燒完了 肥宅都變成瘦宅了 哪來的臭酸味
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傻哩巴基 就在跟你講靈體臭 還在那邊哭燒完沒問題
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那麼愛認真哭霸是不是
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怎麼不去旁邊路鐵管
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看到你這種自以為豪棒棒 跳進來哭一點知識就覺得像小丑
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不就配合你嘛 這樣就發飆啦？
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C州南路那邊生活機能不錯啊，又有中正紀念堂，算值了
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問題是地上權 所以絕對不值 地上權價格 記得一定要加算貸款利率 跟土地租金 ※ 編輯: phcebus (111.240.149.207), 02/08/2015 17:20:55
推
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地上權...阿不就是只有房子沒有土地，有人會買哦
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等於是租土地吧
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推
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對岸的房地產全部都是地上權 所有者是政府
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所以房價一直很難高起來 因為永遠不會是真正屬於買家的
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哈哈 原來你住的地方跟我一樣,那你說那停車場我知道了
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只能使用70年的房子，一坪還要130萬？ XD
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推
02/09 23:35, , 35F
最好對岸高不起來，我被上海的房地產嚇死了XD
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