[討論] 買房要登記在女方名下？真正的霸氣是?

看板Boy-Girl (男女)作者leo87 (我回來了 N )時間11年前 (2015/07/03 02:15)推噓6(6推 0噓 1→)

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※ 引述《hoegaarden (喜歡風之谷嗎)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1LbJByAv ] : 作者: hoegaarden (喜歡風之谷嗎) 看板: Gossiping : 標題: [新聞] 買房要登記在女方名下？男方霸氣神回13字 : 時間: Thu Jul 2 20:47:54 2015 : 1.媒體來源: : 商業週刊 : 2.完整新聞標題: : 結婚就得買房，還要登記在女方名下？男方霸氣神回13字，網友推爆 : 3.完整新聞內文: : 結婚向來是購屋的主要動機之一，調查顯示，超過八成的新人認為「結婚就應該要買新 : 房」！不過一名網友上網發文，表示近來聽聞一對即將結婚的男女，因女方母親要求 : 「婚後不工作」、「房子登記在女兒名下」，遭質疑獅子大開口，男方大哥則是霸氣 : 「神回」，讓網友「推爆」齊聲叫好。 : 設計家Searchhome網站針對即將結婚的新人進行調查，發現儘管台灣房價高漲，仍有高 : 達8成民眾認為「結婚就應該要買新房」，更有4成6將租屋視為「消費」、買房當作「 : 存錢」，買房成家立業的觀念依舊根深蒂固。 : 不過網友娜玲在PTT女孩版中發文，表示自己的一位朋友正因雙方家長對於財務分配的 : 看法不一，導致婚事陷入危機。娜玲表示，由於女方母親在飯局中要求，婚後「女兒不 : 出去工作」、「男方房產登記在女兒名下」，女兒出嫁才有保障，讓飯局氣氛瞬間凝結。 : 娜玲表示，當時男方家長臉色都不好看，大約十秒鐘後，男方的大哥才緩緩說出「婚姻 : 是雙方的事，不是一樁買賣」，語畢即離場，要網友評判「到底誰說的有道理呢？」 : 4.完整新聞連結 (或短網址): : http://goo.gl/t5bf8p : 5.備註: : 這也是一種打房策略嗎?有陰謀 Yo, dude. 聽說大家都為了房事在煩惱. 佬哥在這裡為大家解惑老實說, 現在買房非常不智根據做房仲的長輩自己業內的統計, 房價要跌至少五到七年我弟之前腦熱想要買房, 付了斡旋, 還被長輩教訓了一頓但是如果遇到這種腦殘親家請不要懷疑 m "答應她!!!!!!!!!" 有道是不懂市場又不懂法律的人最悲哀遇到這種人, 男生應該笑得合不攏嘴才對正常情況下購屋時貸款人看要登記是誰才能拿到最優惠貸款如果她家堅持, 請把房子登記在女生名下拿她的證件印章去辦房屋登記, 順便貸款婚後還是你付貸款, 這很正常, 女生也會很有安全感 (屋主,借款人者不同人,所有權者恐須當一般保人, 所以日後真的被問起來, 記得說服她你就和她說, 用她的名字借, 你來還, 就結果看來是一樣的, 直接用她名字貸款比較省事) 但是如果走不下去民法對於夫妻的財產可是有規定的喔！如果有一天，夫妻因種種原因必須協議離婚，除非兩人先前有以書面約定雙方的財產制度，不然，兩人就是適用法定財產制。如果離婚時賣房有賺錢, 離婚賣房所得一人一半, 如果房貸實際的償還人是你, 甚至可以主張獲得更多的賣房所得如果賣虧錢, 可以甩手不付房貸了, 拍拍屁股走人, 反正欠錢的不是你再說房貸用女生的名字, 女生應該也不敢安心窩在家裡不幫忙付房貸吧? 如果不出去工作, 離婚時她拿什麼養活自己? 男生不要傻傻的, 女生敢開價難道你不敢拆招嗎? 只要不要腦殘, 婚前男生就先有房子, 到最後被逼著過戶, 世界其實很寬闊 -------以下是範例---- 舉例來說，小美和小明婚前婚後買房兩種狀況，將產生不同的財產分配︰一、婚前買房；小美與小明婚前共同出資購買A屋，所有權只登記在小美名下，A屋就屬於小美的個人財產，即便兩人離婚，小明也無法訴請將A屋產權共同分配。二、婚後買房，小美與小明婚後共同出資購買A屋，所有權登記在小美名下，假設將來離婚，因A屋屬於婚後共同財產，故小明可訴請分配A屋的剩餘財產。須注意的是該分配的財產需要先扣除貸款等其他負債；假設A屋當初為1000萬元購得，並有貸款，當小美與小明離婚時，在無其它負債下，A屋仍有900萬元貸款，小明可請求分配剩餘財產100萬元中的50萬元。三、繳款主張借貸爭權利若婚前買房，房產登記在小美名下，但實際房貸繳款人是小明，當婚姻關係結束時，小明可提供繳款相關證明主張借貸，爭取分配財產。四、最差情況(所以千萬不要還沒結婚就先有房產, 女生要求過戶你逃不掉) 繼承或贈與得來的房產不屬夫妻共有財產，假設婚後，小美獲得母親贈與B屋，當小美和小明離婚時，小明不得以夫妻婚後共同財產制要求分配B屋。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 193.6.168.254 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1435860948.A.6AB.html ※ 編輯: leo87 (193.6.168.254), 07/03/2015 02:56:11